4 rooms apartment of 150m² in The Hague

DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS Deze prachtige dubbele bovenwoning aan de Breitnerlaan in het statige en groene Benoordenhout biedt licht, ruimte en karakter — verdeeld over drie woonlagen, met twee zonnige balkons en een ruim dakterras. De woning ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van het gezellige Hoytemaplein met fijne kwaliteitswinkels, leuke lunchspots en een Franse bakker. In deze prettige buurt komen rust en levendigheid perfect samen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar, net als diverse OV-verbindingen richting het centrum, CS en het strand. Voor ontspanning liggen zowel het Haagse Bos als Park Clingendael op loopafstand. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met apart toilet en trap naar de tweede verdieping. De royale woonkamer en-suite vormt het hart van deze verdieping en kenmerkt zich door originele details en veel karakter, zoals glas-in-lood schuifdeuren. Vanuit het achterste deel van de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot het eerste balkon, ideaal voor zon en frisse buitenlucht. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is volledig uitgerust met een koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en gasfornuis. 2E VERDIEPING De tweede-verdieping overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met toilet. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwkast met daarnaast een aparte kamer met vaste trap naar de derde woonlaag en dakterras. voor wasmachine en droger. Door de ligging van ramen en indeling valt hier veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevinden zich een zeer ruime slaapkamer en een derde, compactere slaapkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer met toilet. Vanuit de twee achterste slaapkamers is toegang tot het tweede balkon, wat nog eens extra buitenruimte en zonlicht biedt. Er is nog een aparte ruimte met daarin de wasmachineaansluiting. PLUSPUNTEN Veel licht en ruimte, verdeeld over drie woonlagen met open en goed ingedeelde kamers. Twee zonnige balkons en groot dakterras — ideaal om buiten te zitten in de zon. Karakter en originele details zoals een en-suite woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren — een sfeervolle en charmante leefruimte. Zeer geschikt voor stellen of professionals die ruim en comfortabel willen wonen in een groene, gewilde buurt dicht bij voorzieningen en vervoer. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikbaar vanaf 1 september. Een sfeervolle, lichte woning met veel ruimte, karakter én een toplocatie. *\*\* Weergegeven energielabel is tijdelijk totdat een nieuw label geregistreerd is \*\*\* ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het ----- Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 3.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1932 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 150 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel G Buitenruimte Ligging In bosrijke omgeving en in woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen