2 rooms apartment of 72m² in Etten-Leur

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE HOEVEELHEID INSCHRIJVINGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM U IN TE SCHRIJVEN Fraai 3-kamerappartement met balkon, berging en een eigen parkeerplaats in de kelder, gelegen in het Couperuspark. Het park bestaat uit 100 huur- en koopappartementen verdeeld over 4 gebouwen met elk vier woonlagen op een half verdiepte parkeergarage. De parkeergarage gaat op in de omgeving, het groen van de parkachtige inrichting loopt hier overheen. Gelegen nabij het centrum en het station van Etten-Leur, tussen de Guido Gezellelaan en de Couperuslaan. Winkels zijn op loopafstand bereikbaar (zowel aan de Kerkwerve als in het centrum). Ditzelfde geldt voor de centrale bushalte bij het winkelcentrum met busverbindingen richting Breda en Roosendaal. Ook het treinstation is snel te bereiken. Huurprijs: € per maand inclusief de parkeerplaats in de kelder. Servicekosten € 77,- per maand. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: • U dient nu een sociale huurwoning in de gemeente Etten-Leur te huren en bewonen (graag ontvangen wij een overzicht van uw laatste 3 huurbetalingen en de basisregistratie bij de gemeente); en/of • U dient een sociale en/of economische binding met de gemeente Etten-Leur te hebben (een sociale binding kan bijvoorbeeld zijn dat u lange tijd in Etten-Leur heeft gewoond (dit is zichtbaar op de basisregistratie bij de gemeente); een economische binding kunt u aantonen met uw werkgeversverklaring; en/of • U staat ingeschreven als actief woningzoekende bij l (graag uw inschrijving meesturen); • Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Eén maand borg; • Bij een dienstverband op basis van een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 1 maand (dus 2 maanden in totaal); • ZZP’ers: geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 1 maand (dus 2 maanden in totaal); Voor alle kandidaten geldt: • Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn; • Kredietcheck dient positief te zijn; • Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking; • Er wordt niet verhuurd aan studenten en/of woningdelers. Indeling: Entree / hal, die toegang geeft tot het toilet, de technische ruimte, de badkamer, slaapkamer 1 en de woonkamer. Keurige toiletruimte met wandcloset. Technische ruimte / berging met warmtepomp, warmte-terugwin-installatie (WTW), omvormer en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime woonkamer met balkon, open keuken en toegang tot de 2e slaapkamer. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een combi magnetron, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Bijzonderheden: - verwarming door middel van een warmtepomp; - energielabel A+++; - ruim, zonnig balkon; - eigen berging in de kelder; - eigen parkeerplaats in de kelder; - rustige ligging. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.233 per maand (exclusief servicekosten à 77 per maand) Waarborgsom € 1.233 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warm water Aardwarmte Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren