2 rooms apartment of 124m² in Helmond

Zoek je een ruime maisonnette woning in de levendigheid van de stad, terwijl je toch ook geniet van rust met een eigen tuin, privacy, comfort en op loopafstand van het centrum én het NS-station wonen? Aan de Suytboulevard in Helmond staat deze eigentijdse hoogwaardige gemeubileerde maisonnette: een woning die het beste van twee werelden combineert. VOORZIENINGEN & OMGEVING De ligging aan de Suytboulevard is een dagelijks gemak. Tegenover de woning vind je de Lidl, hier ben je binnen een minuut als je nog iets vergeten bent, of als je op zondag zin hebt in lekkere warme broodjes. In enkele minuten wandel je naar het centrum met winkels en horeca, en naar het NS-station voor snelle verbindingen richting Eindhoven en verder. Cultuurliefhebbers zitten goed bij de Cacaofabriek met film, expo en podium. Aan het einde van de Suytboulevard liggen een wellness/sauna en sporthal. Wie graag buiten is, loopt zo langs Het Groot Goor of het kanaal; via de groene routes ben je zó in het bosrijke buitengebied. Indeling Je komt binnen in de ruime hal, waar de meterkast en een modern toilet zich bevinden. Daarna stap je via de leefkeuken met een eettafel voor 6 personen en prachtige design lampen de woonkamer in. Woonkamer De ruime woonkamer heeft een tuingerichte prettige sfeer met een zeer cozy zithoek, waardoor je je meteen thuis voelt. De grote ramen met openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht. Hierdoor loopt binnen en buiten makkelijk in elkaar over. De houtenvloer geeft de ruimte een warme, rustige basis. (Over de gehel woning) Leefkeuken Aan de voorzijde ligt de eetkamer en keuken, het hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardig apparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, grote Miele oven, Miele magnetron, Miele vaatwasser en bonen koffiemachine. Er is voldoende werk- en kastruimte en je kijkt gezellig uit op de straat. De open verbinding met de eethoek maakt dit een zeer fijne leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee grote ruimtelijke slaapkamers, waarvan 1 als grote walk in closet/ kantoor ingericht is. Over de gehele verdieping ligt een houten vloer. Op de overloop is nog een tweede toilet en natuurlijk de ruime badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, design radiator en een stijlvolle wastafel. Een plek waar je ’s ochtends fris de dag begint en ’s avonds ontspannen de dag afsluit. Naast de slaapkamers is er een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan. Hier hangt ook de recent geplaatste cv-ketel; alles netjes bij elkaar en uit het zicht. Overige verdiepingen Parkeren & Berging In de ondergrondse parkeerkelder beschik je over een eigen vaste parkeerplaats. De garage is afgesloten voor onbevoegden en alleen toegankelijk met pasje/tag – wel zo prettig. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Tuin De tuin ligt op het westen, dus je pakt hier royaal de middag- en avondzon mee. De afwerking met . kunstgras en grote plantenbakken is onderhoudsvriendelijk. De tuin wordt ieder jaar onderhouden door een hovenier. Daarnaast is er een binnentuin op het binnenplein, ideaal om even buiten te zitten of een praatje te maken met de buren. Bijzonderheden - Huurprijs € 2.150 p/m (exclusief GWL) - Minimale huurperiode 12 maanden - Borg 1,5 maand huur - Hoogwaardig gemeubileerd - Maisonnette met eigen voordeur, tuin én gezamenlijke binnentuin - Ruime woonkamer en luxe keuken met complete inbouwapparatuur - 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad én inloopdouche - Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeerkelder - Toplocatie: Lidl voor de deur, dichtbij station en centrum van Helmond Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.995 per maand (exclusief servicekosten à 155 per maand) Waarborgsom € 3.225 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 124 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum en in woonwijk Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Garage Soort garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage