3 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving Fijn en zeer net 3-kamerappartement beschikbaar, op slechts 5 minuten loopafstand van hartje centrum Rotterdam! Het appartement is gelegen aan de 's-Gravendijkwal, op de grens van het Oude Westen en Middelland, een centrale en goed verbonden plek waar de stad echt om de hoek ligt. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige, grootstedelijke uitstraling met een aangename mix van wonen, winkelen en uitgaan. Op een steenworp afstand vindt u de bruisende Nieuwe Binnenweg, bekend om zijn diverse populaire cafés, bars, restaurants en speciaalzaken, waardoor u moeiteloos kunt genieten van het stadsleven. Ook winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige Eendrachtsplein, het Museumpark en de winkelstraten van het centrum bereikt u eveneens binnen enkele minuten. De ligging biedt uitstekende verbindingen: zowel Rotterdam Centraal als het Erasmus MC liggen op ongeveer vijf minuten fietsafstand, en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand voor de deur. Daarnaast zijn de uitvalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Of u nu naar uw werk, de universiteit of het stadscentrum wilt, u bent altijd optimaal verbonden. Kortom, een perfect appartement voor starters of een (werkend) stel dat midden in het bruisende Rotterdam wil wonen! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de ruime gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar het souterrain waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden. Woonkamer gelegen aan de voorzijde van circa 29m² met open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de hal loopt u langs de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Twee lichte slaapkamers gelegen aan de achterzijde, één van circa 23m² en één van circa 7,5m². De gehele woning is voorzien van een prachtige tegelvloer, verlichting, dubbele beglazing, wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevind zich in een aparte ruimte. BIJZONDERHEDEN: Centrale ligging – gelegen aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam-West, op de grens van het Oude Westen en Middelland en op slechts vijf minuten loopafstand van hartje centrum Uitstekende bereikbaarheid – Rotterdam Centraal en het Erasmus MC op ongeveer vijf minuten fietsafstand, diverse tram- en buslijnen voor de deur en de uitvalswegen onder handbereik Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca aan de nabijgelegen Nieuwe Binnenweg en rondom het Eendrachtsplein in de directe omgeving HUURPRIJS: Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten) Inclusief eventuele servicekosten en stoffering HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor twee personen Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend