3 rooms apartment of 84m² in Oosterhout

Beschrijving IN 2022 OPGELEVERD RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT !! Dit moderne, ruime appartement is gelegen op de begane grond van een klein appartementencomplex, gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken (met vaatwasmachine) en badkamer, wasruimte en separaat toiletruimte. Op het gezamenlijke terrein aan de achterzijde van het complex bevindt zich de bijbehorende berging en eigen parkeerplaats. De woning is VOLLEDIG GASLOOS, verwarming geschiedt middels een warmtepomp. Energielabel A++. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle openbare voorzieningen, het stadcentrum is op loopafstand gelegen, tevens zijn er om de hoek een aantal buurtwinkels gelegen. De bus naar Breda stopt aan de overkant. Tevens is aan de overkant het fraai aangelegde ‘Lukwelpark’ gelegen. INDELING: Aan de achterzijde van het complex bereikt u direct de eigen entree van de woning. Op het gezamenlijke terrein bevindt zich de eigen parkeerplaats en afsluitbare berging (ca. 6m²), . elektra. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 41.6m²) met open keuken is voorzien van grote raampartijen en een Frans balkon met dubbele deuren. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. Slaapkamer 1, ruime slaapkamer van ca. 11.3m², gelegen aan de entree-zijde. Slaapkamer 2, ca. 11.4m², eveneens gelegen aan de entree-zijde. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met twee wastafels en ruime inloopdouche. Separaat toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats van de warmtepomp. ALGEMEEN: Energielabel A++. DE WONING IS VOLLEDIG GASLOOS. Bij het gehuurde hoort 1 eigen parkeerplaats. In de directe omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid aanwezig. De huurprijs is inclusief servicekosten van € 74,- per maand (in de servicekosten zijn onder meer begrepen; ramen wassen buitenzijde, schoonmaak/onderhoud buitenterrein, beheerders- en administratiekosten). De huurprijs is exclusief water en elektra. Huurperiode: per 1 november 2025 beschikbaar. De te sluiten huurovereenkomst voor onbepaalde tijd geldt voor minimaal 1 jaar. Waarborgsom: € 1.354,- Geïnteresseerd? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) ongeveer 2 a 3 keer de maandhuur dient te bedragen, ervan uitgaande dat er geen verdere directe betalingsverplichtingen (schuldaflossing, alimentatie .) zijn. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen, foto’s en maatvoeringen zijn slechts indicatief (de muren in de woning zijn momenteel in een kleur geschilderd, maar zullen wit geschilderd zijn ten tijde van de oplevering), kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het