4 rooms apartment of 105m² in The Hague

Beschrijving IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e- WELKOM IN DEN HAAG Aan de Usselincxstraat, gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout, bevindt zich deze prachtig afgewerkte en volledig gemeubileerde benedenwoning van ca. 105 m2. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en is bijzonder stijlvol ingericht. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met in het midden een luxe open keuken, die op elegante wijze de zithoek en de eethoek met elkaar verbindt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een nette, ruime badkamer. In de heerlijke, zonnige achtertuin van circa 52 m², gelegen op het zuidoosten, kan in alle rust genoten worden van het buitenleven. Dankzij de combinatie van stijl, indeling en afwerking biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk en comfortabel thuis, , dus vraag vandaag nog een bezichtiging aan. WIJK – Bezuidenhout De woning is gelegen in de geliefde wijk Bezuidenhout, een levendige en centraal gelegen buurt in Den Haag. Deze wijk staat bekend om zijn charmante straten, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants en cafés, met de bekende Theresiastraat op korte afstand als bruisend hart van de wijk. Daarnaast zijn het Haagse Bos en Park Clingendael eenvoudig te bereiken voor ontspanning in het groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, Station Laan van Noi ligt op loopafstand, en uitvalswegen is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Dit maakt Bezuidenhout bijzonder aantrekkelijk voor expats en professionals die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree van het appartement naar de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer vormt samen met de luxe open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder de Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er meer dan voldoende bergruimte. De slimme indeling zorgt ervoor dat de keuken zich tussen de zitkamer en de eethoek bevindt, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 52 m2, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een schuur. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en te genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ingericht en biedt voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de kamer over een vrijstaand bad, met uitzicht op de tuin. Ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als thuiskantoor, maar kunnen ook gebruikt worden als slaapkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en modern afgewerkt en voorzien van ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Tevens staan de wasmachine en droger hier opgesteld. In de hal bevindt zich een separaat, zwevend toilet met fonteintje. Een stijlvolle en goed ingedeelde woning met een hoog afwerkingsniveau, perfect voor wie comfortabel en modern wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1922. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website Woonoppervlak ca. 105 m2 Energielabel B Volledig voorzien van dubbele beglazing Volledig gemeubileerd en stijlvol ingericht Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur 3 slaapkamers Moderne badkamer Zonnige tuin ca. 52 m2 gelegen op het zuidoosten Geweldige locatie in Bezuidenhout Niet geschikt voor studenten/woningdelers Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar met diplomatenclausule verhuurder Katten in overleg, honden niet toegestaan Roken niet toegestaan Huurprijs € excl. per maand 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 13 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.