3 rooms apartment of 97 m² in The Hague

Beschrijving Helder, stijlvol en volledig gerenoveerd, twee-slaapkamer appartement met een ruime tuin op een geweldige locatie in Benoordenhout! \n\nWelkom in dit charmante appartement op de begane grond aan de prestigieuze Wassenaarseweg, gelegen in het hart van Benoordenhout – een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Dit goed ingedeelde huis combineert moeiteloos stijl, comfort en gemak, allemaal op loopafstand van lokale voorzieningen. \n\nOp korte loopafstand ligt de Weissenbruchstraat, met een breed scala aan dagelijkse winkelmogelijkheden. Voor een levendigere ambiance is de bruisende Frederikstraat in de buurt met zijn gezellige cafés, restaurants, boetieks en bars – perfect voor een ontspannen koffie, een mooi diner of een avondje uit. Het stadscentrum en het populaire Plein zijn ook gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet. \n\nUitstekende openbaar vervoersverbindingen (trams en bussen) maken het woon-werkverkeer naar het strand, internationale instellingen of nabijgelegen steden een fluitje van een cent. Den Haag Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsen, en belangrijke snelwegen zoals de A12, A4 en A44 zijn snel toegankelijk. \n\nDeze locatie is ideaal voor professionals, met nabijgelegen instellingen zoals het Internationaal Gerechtshof, Europol, Eurojust, Shell, OPCW en het Vredespaleis. \n\nIndeling \nHet appartement heeft zijn ingang op straatniveau en opent in een goed onderhouden gedeelde hal. Van hieruit kom je via je eigen voordeur direct in de lichte woonkamer. \n\nGrote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonruimte. Klassieke en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetruimte en de aangrenzende moderne open keuken, die is uitgerust met een keukeneiland en alle essentiële inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. \n\nVanuit de keuken is er toegang tot de eerste slaapkamer, die Franse deuren heeft die uitkomen op de zonnige tuin. Terug in de eetkamer leidt een kleine gang naar de moderne badkamer met inloopdouche en slanke wastafel, een deur naar de kelderopslag en een tweede deur die leidt naar de tweede slaapkamer. \n\nDe tweede slaapkamer is slim verdeeld in twee gebieden: het voorste gedeelte is perfect als kantoor of inloopkast, terwijl het achterste gedeelte dienst doet als de hoofd slaapruimte. Franse deuren vanuit beide slaapkamers openen naar de grote, zonnige tuin van 65m2, die een opslaghok en achter toegang heeft via een veilige poort. \n\nOpmerkingen \n- Per direct beschikbaar \n- Minimale huurperiode van 12 maanden \n- Onlangs volledig gerenoveerd (alles gloednieuw) \n- Ongemeubileerd \n- Twee maanden borg \n- Energie label A \n- Huurprijs is exclusief de kosten van nutsvoorzieningen, internet en TV \n- Ruime en zonnige tuin met achter toegang \n- Handig voor belangrijke wegen en openbaar vervoer \n- Prachtige 65m2 tuin \n- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartement \n- Niet geschikt voor huisdieren \n- Niet geschikt voor woningdeling