2 rooms house of 133m² in Rotterdam

Wonen in weelde, rust, maar alle voorzieningen binnen loopafstand in het centrum van Dordrecht. Dat kan bij dit moderne en uniek 3-kamerappartement op de begane grond. Het authentieke karakter is perfect gecombineerd met een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige, moderne afwerking. Daarnaast heeft dit appartement ook nog een schitterende veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein.Entree: De entree is ruim en biedt toegang tot de voordeur van het appartement. Berging: De inpandige berging bevindt zich naast de voordeur. In de berging bevindt zich de meterkast, de cv-ketel en tevens ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Keuken: Fantastisch ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse kasten, een gasfornuis, afzuigkap, luxe mengkraan, oven, vaatwasmachine en koelkast. Op de vloer ligt een een hoogwaardige laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer is iets hoger gelegen en staat in verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen. Hierdoor is de woonkamer super licht. Het hoge plafond geeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van diverse kasten en inbouw spots. Het dakterras is via de woonkamer te bereiken. Ook in deze ruimte ligt er de luxueuze laminaatvloer. Slaapvertrekken: De 2 slaapvertrekken zijn identiek aan elkaar en beschikken alle twee over een badkamer. De slaapkamers zijn ongeveer 17 m2 groot en beschikken over een dakkapel, laminaatvloer, kasten en tweepersoonsbed. De beide badkamers zijn evens vanuit de slaapkamers te bereiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel. Dakterras: Via de woonkamer is het dakterras te bereiken. Het dakterras is ongeveer 39 m2 groot en beschikt over verschillende zitgedeeltes. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en beschikt daardoor over veel zon. Belangrijke informatie over de woning: – Modern appartement – Parkeergelegenheid voor de deur – 2 slaapkamers – 2 badkamers – Ruim dakterras op het zuidwesten – Woonoppervlakte van 133 m2 – Volledig gemeubileerd – Huisdieren en roken niet toegestaan Voorwaarden voor gemeubileerde verhuur: Huurprijs: € 2.975,- per maand Servicekosten: € 250,- per maand (levering gas, water en licht) Inkomenseis: een bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand Huurtermijn: minimaal 12 maanden Waarborg: 1 maand huur Oplevering: per 1 december 2025 beschikbaar