3 rooms house of 159m² in Laren

Beschrijving Prachtig gerenoveerde gestoffeerde half vrijstaande villa aan De Brink, Laren, 4-kamer woning, ca. 159 m² met twee terrassen en eigen oprit, per direct beschikbaar voor € 5.500,- exclusief gebruikskosten.OmschrijvingDeze hoogwaardig gerenoveerde villa ligt aan het iconische dorpsplein De Brink in Laren, met prachtig uitzicht op de Brink zelf en de bekende vijver. De woning combineert klassieke charme van Laren met moderne luxe en comfort.De villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder, twee terrassen en een eigen oprit. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, vloerverwarming en airconditioning in alle slaapkamers biedt de woning het hele jaar door optimaal wooncomfort.IndelingBegane grond:Entree via charmant tochtportaal, ruime open woonkamer met eetgedeelte en moderne open keuken, voorzien van inductiekookplaat, oven, afwasmachine, wijnklimaatkast en koel-vriescombinatie. Woonkamer met moderne elektrische haard.De woonkamer en eetkamer zijn via twee grote openslaande deuren verbonden met de terrassen aan de achter- en zijkant. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer met vloerverwarming.In de hal bevindt zich een apart toilet en toegang tot de kelder (ca. 12 m²) met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het terras.Eerste verdieping:Twee ruime slaapkamers met maatwerk inbouwkasten en airconditioning. Riante badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en designradiator. Apart toilet aanwezig. Ruime overloop geschikt voor thuiskantoor of fitnessruimte.Tweede verdieping:Derde slaapkamer met maatwerk inbouwkasten en airconditioning. Eigen badkamer met wastafel en inloopdouche. Toegang via vaste trap.Buitenruimte:Twee ruime terrassen voor zon en ontspanning. Eigen oprit aan de achterzijde voor parkeren op eigen terrein.LocatieDe villa ligt aan De Brink, het hart van Laren, omringd door historische panden en oude bomen. Het dorpsplein biedt een unieke combinatie van cultuur, kunst en gezelligheid. Op loopafstand bevinden zich het Singer Museum, theater, beeldentuin en een divers aanbod aan cafés, restaurants en winkels.Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten zijn dichtbij. Amsterdam en Utrecht zijn binnen respectievelijk 25 en 15 minuten bereikbaar via de A1 en A27.Bijzonderheden- Volledig gerenoveerd in 2022 met luxe materialen- Vloerverwarming op de begane grond- Airconditioning in alle slaapkamers- Meubilering mogelijk tegen meerprijs- Houten kozijnen met HR++ glas- Energielabel C- Kelder van ca. 12 m² met wasmachine- en drogeraansluiting- Twee terrassen en eigen oprit- Alarmsysteem en camerasysteem- Instapklaar met warme en stijlvolle afwerking- Eindschoonmaak verplicht- Huurtermijn bepaalde tijd met optie op verlenging- Borg is gelijk aan 2 maanden huur- Beschikbaar per directHuurprijs€ 5.500,- per maand exclusief gebruikskosten (nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke belastingen). Inclusief vloer en keukenapparatuur.Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging.