5 rooms house of 107m² in Borne

Te huur per 1 september; In de gewilde woonwijk Bornsche Maten (deelgebied Singelwonen), vindt u deze ROYALE TUSSENWONING met 3 slaapkamers en ruime zolder, op een perceel van 120 m2 eigen grond. In de (directe) omgeving vindt u het aangelegde Bornsche beekpark, het centrum van Borne maar ook uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Tuingerichte woonkamer . een fraaie pvc vloer en openslaande tuindeuren naar de op het zuid-westen gelegen achtertuin met houten berging en achterom. De open keuken in hoekopstelling is . een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is . vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers die allen zijn . een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde(zuid-west) zijn . elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met was-/droogmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Technische details: - Bouwjaar: 2012, Woonoppervlakte: 107 m2, Inhoud: 367 m3 - Warm water en verwarming .v. vloerverwarming, CV-ketel en zonneboiler - Gehele woning . kunststof kozijnen - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde van de woning Bijzonderheden huur: - Aanvaarding: 01 september 2025; - Huurprijs € 1250,- per maand exclusief energielasten; - Minimale huurperiode 12 maanden, voorkeur voor langere termijn; - Eenmalige waarborgsom van één maandhuur; - Beoordeling huurkandidaten op basis van inschrijving (wens is 4 x de maandhuur als bruto inkomen, waarbij het inkomen van uw partner voor de helft wordt meegerekend) - Huurder wordt gescreend en verhuurder behoudt het recht de woning toe te wijzen; - De woning is niet bestemd voor studentenbewoning; Om voor het huren van deze woning tot overeenstemming te komen, ontvangen wij graag: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie van een geldig legitimatiebewijs volgens de huidige AVG regeling; - Kopie van 3 meest recente loonstroken en overeenkomstige salarisstortingen; - Kopie werkgeversverklaring; - Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder; - In het geval van een koopwoning: kopie eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld.