3 rooms house of 131 m² in Geulle aan de Maas

Per te huur: Mooie degelijke gestoffeerde bovenwoning midden in het dorp Geulle (onder). Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over 2 slaapkamers, badkamer, twee balkons en een inpandige garage. INDELING Begane grond: Entree direct in de hal. De inkomhal met travertin vloer biedt toegang tot de meterkast en een berging (5 m2) welke weer toegang geeft tot de inpandige garage (18 m2). De vloeren van zowel de berging als de inpandige garage zijn betegeld. In de garage is een wasbak aanwezig alsmede verwarming. De garage heeft een sectionale poort met vaste en afstandsbedieding en is tevens voorzien van een flinke bergzolder (18 m2) Eerste verdieping: Via een hardhouten vaste trap (met stoeltjeslift) bereikt u de eerste verdieping. De overloop van 14 m2 met een parket vloer biedt toegang tot 2 slaapkamers met laminaat (14 m2 en 10m2), een wasruimte (3 m2) met de gehuurde CV-ketel, wasmachine en wasdroger (bij huurprijs inbegrepen), het separate toilet (1,5 m2) en de luxe badkamer (6,5 m2) met ligbad en aparte douchecel. De grote slaapkamer is voorzien van Daikin airconditioning (koelen en verwarmen). De woning heeft een video intercom. Via twee openslaande deuren heeft u op de overloop toegang tot de royale woonkamer van 39 m2. Ook de woonkamer is voorzien van Daikin airconditioning (koelen en verwarmen). De woonkamer is ook voorzien van een parket vloer. Aan de oostzijde heeft u toegang tot een balkon van 4,5 m2 en aan de westkant heeft u . door middel van een schuifpui met hor toegang tot een groot balkon van 9 m2. Dit terras is verwarmbaar. Beide balkons zijn voorzien van een degelijke leistenen vloer. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via de woonkamer bereikt u de half open luxe keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Het aanrechtblad en achterkant is van degelijk graniet gemaakt. Bijzonderheden: - Mooie gesitueerd in het centrum van Geulle onder; - De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning; - Ruime woonkamer (met airconditioning) met aan beiden zijden een balkon; - In zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Siemens wasmachine en wasdroger inbegrepen in huurprijs; - Energielabel E; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: De woning is gelegen in het centrum van Geulle onder. Busverbindingen met Maastricht en Beek bevinden zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de wijk zich door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken).