5 rooms house of 115m² in Amstelveen

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Catharina van Renneslaan 61 in Amstelveen is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €87.500 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €140.000 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, deze is zonder apparatuur. De diepe achtertuin op het zuid westen heeft een stenen berging met een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer (in witte kleurstelling) is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een zeer ruime 4e (slaap)kamer. Deze (slaap)kamer is aan de achterzijde voorzien van knieschotten met bergruimte. Door de rechte gevel aan de voorzijde en raampartij over de gehele breedte is dit een zeer riante en lichte kamer. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting ten behoeve van de aansluiting voor de wasmachine alsmede de c.v.-opstelling. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ----------------------- Interested in this property? Apply online and you will receive an e including the application form and instructions. Please note: There are income requirements for this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately you do not qualify for this property. A guarantor or advance payment is not accepted. The photos are of comparable properties and serve as an indication. For these properties, the following income requirements apply: For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual-income households, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. Income requirement for Catharina van Renneslaan 61 in Amstelveen is: - Single-income: minimum gross annual salary of €87,500 (50 times the monthly rent) - Dual-income: combined minimum gross annual salaries of €140,000 (80 times the monthly rent) Other details: - We exclusively rent the property to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues) - A deposit is required for this property. - The property is NOT furnished and/or equipped with furniture. - The minimum rental period is one year. After that, the rental can be terminated on a monthly basis. - The one-time administrative costs are €250 upon successful rental. Layout: Ground Floor: Entrance with a meter cupboard and a small toilet fitted with a sink. The spacious, bright living room features a sliding door to the back garden. The open kitchen is located at the front and comes without appliances. The deep back garden facing southwest has a stone-built storage room with a rear entrance. First Floor: Landing with access to all rooms. Two bedrooms are located at the rear and a smaller bedroom at the front. The bathroom (in white color scheme) is equipped with a bathtub, shower cubicle, and washbasin. Second Floor: Landing with access to a very spacious fourth (bed)room. This (bed)room at the rear is fitted with knee walls that provide additional storage space. Due to the straight facade at the front and the window wall spanning the entire width, this is a very spacious and bright room. On this floor, you will also find the connection point for the washing machine, as well as the central heating installation. Transparency in the Selection Procedure 1. Recruitment Phase During this phase, the landlord establishes a tenant profile per residential complex and type of property, and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet that profile. 2. Assessment Phase The landlord’s engaged real estate agent assesses and selects prospective tenants via the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on the provided information, the initial selection for a viewing is made. 3. Viewing Phase The property is viewed during this phase, and the potential new tenant is often asked to provide additional information to confirm that they meet the tenant profile. 4. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first will be eligible for the property. • Allocation is made solely based on the criteria set out in the application form and on a first-come, first-served basis. • Unsuccessful candidates will be informed, including the reasons why they were not selected. • Following that, an agreement is finalized upon mutual consent. 5. Rental Phase The property is rented during this phase. This phase also includes the termination of the rental period and the handling thereof. Tenant profile: the criteria that the landlord requires in order to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always guarantee that the information perfectly matches what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans are provided merely as an impression of possibly comparable properties in the neighborhood. No rights can be derived from the property advertisement.