3 rooms house of 137m² in Benschop

Te huur: Ruime villa aan Dorp 215A in Benschop – Perfect voor natuurliefhebbers met uitstekende bereikbaarheid! Ben jij iemand die houdt van groen, natuur en het buitenleven, maar ook waarde hecht aan de nabijheid van voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze villa aan Dorp 215A in Benschop precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning de ideale balans tussen het beste van het buitenleven en het gemak van moderne voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Of je nu een ochtendwandeling maakt, sportieve activiteiten onderneemt of gezellig uitgaat, je hebt alles dichtbij: een supermarkt, sporthal, basisscholen, een tennisvereniging en een café op het dorpsplein. Benschop biedt de rust en ruimte van het dorp, maar is absoluut niet geïsoleerd. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel in de grote steden Utrecht (25 min), Amsterdam (45 min) en historische stadjes. Zo bereik je binnen korte tijd Oudewater (15 min), IJsselstein (10 min), Schoonhoven (15 min) en Gouda (30 min). Deze charmante stadjes bieden volop mogelijkheden voor winkelen, terrasjes pakken, sporten en meer. Ook het openbaar vervoer (bushalte op 150 m) is goed. Er is een frequente busverbinding met Utrecht en Rotterdam. Kortom, Benschop combineert de voordelen van het landelijke leven met de bereikbaarheid van de stad, waardoor het de perfecte plek is voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met toilet heeft u direct toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer met serre biedt een prachtig uitzicht op de tuin en heeft een directe toegang naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Deze ruimte is perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De half open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote koel/vriescombinatie. Op de begane grond vindt u tevens een study/slaapkamer, perfect als kantoor of extra slaapruimte. Verder is er een ruime sauna met douche en relaxruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras op het zuiden. In de tuin vindt u nog een extra terras aan het water. Kortom voldoende luxe toevoegingen voor ontspanning en comfort. Er is een kelder en een garage die extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad of fietsen 1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, namelijk de masterbedroom en een 1-persoons slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een 1 persoons infraroodcabine, ideaal voor een rustgevende ervaring na een lange dag. 2e verdieping: De 2e verdieping biedt een grote 4e slaapkamer, momenteel ingedeeld in drie delen. Twee van de delen zijn half open ingericht met eenpersoonsbedden, waardoor deze ruimte ideaal is voor kinderen of gasten. Bijzonderheden: \\\* Minimale huurperiode 12 maanden \\\* Huurovereenkomst type C \\\* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur \\\* Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen \\\* Roken niet toegestaan \\\* Huisdieren niet toegestaan \\\* Woningdeling is niet toegestaan \\\* Deze woning beschikt over een energielabel A \\\* Voorbehoud gunning eigenaar \\\* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur \*\*Let op: Voor het onderhoud van de tuin wordt een verplichte afname van €315,- per maand in rekening gebracht. Dit bedrag komt bovenop de maandelijkse huurprijs en zorgt ervoor dat de tuin altijd netjes wordt onderhouden.\*\* De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten