3 rooms house of 125m² in Roermond

Ellingtonstraat 65 | Moderne levensloopbestendige woning in Roermond Beschikbaar per 1 november 2026 Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige én toekomstbestendige woning? Deze instapklare tussengelegen levensloopbestendige woning in het duurzame project MorgenWonen biedt het allemaal. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond geniet je van optimaal wooncomfort, terwijl de verdieping ruimte biedt aan nog twee extra slaapkamers. Ideaal voor nu én de toekomst. De woning is gebouwd volgens het Energie-Nota-Nul-principe en uitstekend geïsoleerd. Met een warmtepomp, zonnepanelen, drielaags glas en vloerverwarming op beide verdiepingen profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Uiteraard beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig instapklaar. Indeling Begane grond; Ruime entree met meterkast en separaat toilet. Lichte woonkamer met open keuken. Moderne keuken in wit/antraciet kleurstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en recirculatiekap. Slaapkamer op de begane grond. Luxe badkamer met inloopdouche, Villeroy & Boch sanitair, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Fraaie achtertuin met terras, berging en achterom. Eigen oprit met parkeergelegenheid. Eerste verdieping; Overloop met technische ruimte. Twee ruime slaapkamers dankzij de dakkapel. Woonoppervlakte: ca. 96 m². Pluspunten Levensloopbestendig wonen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Drie slaapkamers in totaal Energie-Nota-Nul woning met energielabel A Zonnepanelen en warmtepomp Vloerverwarming op beide verdiepingen Moderne keuken en luxe badkamer Eigen parkeerplaats Ruime tuin met terras, berging en achterom Instapklaar Wonen in Sjtadshaof Sjtadshaof is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk aan de zuidoostkant van Roermond. De wijk biedt een prettige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een park in het hart van de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73, het NS-station en het centrum van Roermond snel bereikbaar. Roermond staat bekend om de perfecte combinatie van stad en natuur. De Maas, de Roer en Nationaal Park De Meinweg liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast vind je in de historische binnenstad een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en evenementen. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.315,- per maand (exclusief energiekosten) Beschikbaar: per 1 november 2026 Huurperiode: minimaal 24 maanden, daarna voor onbepaalde tijd Waarborgsom: maximaal twee maanden huur De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd conform de geldende wet- en regelgeving. Inkomenseisen Minimaal bruto maandinkomen van 4× de maandhuur. Inkomenstoets en creditcheck maken onderdeel uit van de selectieprocedure. Ondernemers leveren de twee meest recente jaarrekeningen aan. Het inkomen van een partner mag volledig worden meegenomen. Interesse? Heb je vragen over deze woning? Neem gerust Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Foto’s kunnen een impressie van de woning of de omgeving zijn. Aan de inhoud van deze advertentie, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.