2 rooms house of 52m² in Amsterdam

-english below dutch- licht en sfeervol 2-kamerappartement met balkon aan de kostverlorenvaart op een prachtige locatie aan de rustige wittenkade bieden wij dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 52 m² aan. de woning beschikt over een zonnig balkon van 3m2, gelegen op het zuidoosten met een schitterend vrij uitzicht over de kostverlorenvaart, een ruime berging én een grote gezamenlijke binnentuin. locatie: de wittenkade is een rustige, groene straat aan het water, gelegen op de grens van de geliefde jordaan, de staatsliedenbuurt en het westerpark. hier geniet je van het beste van twee werelden: een ontspannen woonomgeving met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op loopafstand. daarnaast vind je in de directe omgeving een ruime keuze aan populaire cafés en restaurants, zoals café nassau, bar rooster, checkpoint charlie en café amsterdam. ook de gezellige haarlemmerdijk, de jordaan en het westerpark liggen op slechts enkele minuten lopen. de bereikbaarheid is uitstekend. op vijf minuten lopen bevindt zich het haarlemmerplein met diverse busverbindingen. amsterdam centraal en station sloterdijk zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar en de tram stopt praktisch voor de deur. indeling: via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. de hal met garderobe, geeft toegang tot de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar die naadloos overloopt in de woonkamer. vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie met een prachtig uitzicht over het water. dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en voelt deze ruim aan. via de hal bereik je het separate toilet, een praktische kast met wasmachine, de slaapkamer en de badkamer. de ruime slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. de badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, en een dubbele wastafel. het toilet en de badkamer zijn beide geheel nieuw. in de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6m². daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een zeer royale, fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. bijzonderheden per direct beschikbaar model a huurovereenkomst (onbepaalde tijd), minimale huurperiode 12 maanden gedeeltelijk gemeubileerd energielabel b zonnig balkon op het zuidoosten eigen berging van ca. 6 m² grote gezamenlijke binnentuin vrij uitzicht over de kostverlorenvaart english. light and charming one-bedroom apartment with a balcony overlooking the kostverlorenvaart located on the quiet and picturesque wittenkade, this bright and well-designed apartment of approximately 52 m² is now available for rent. the apartment features a sunny south-east facing balcony of approximately 3 m² with stunning views over the kostverlorenvaart canal, a spacious private storage room, and access to a large communal courtyard garden. location. the wittenkade is a peaceful, tree-lined street along the water, ideally situated on the border of the popular jordaan, the staatsliedenbuurt and westerpark. here, you can enjoy the perfect combination of tranquil canal-side living and the vibrant atmosphere of amsterdam, all within easy reach. for your daily shopping, several supermarkets and local shops are within walking distance. the neighbourhood also offers an excellent selection of cafés, restaurants and terraces, including café nassau, bar rooster, checkpoint charlie and café amsterdam. the lively haarlemmerdijk, the jordaan and westerpark are all just a few minutes' walk/bycicle-ride away. public transport connections are excellent. haarlemmerplein, with several bus connections, is only a five-minute walk away. amsterdam central station and sloterdijk station can both be reached within a ten-minute bike ride, while the tram stops almost right outside the door. layout. the apartment is located on the first floor and is accessed via the well-maintained communal entrance on the ground floor. the entrance hall, with a wardrobe area, leads to the semi-open plan kitchen, which is fitted with a range of built-in appliances and a cosy breakfast bar that flows seamlessly into the living room. from the kitchen, you step directly onto the sunny south-east facing balcony, where you can relax and enjoy your morning coffee while overlooking the peaceful canal. large windows allow an abundance of natural light into the living room, creating a bright and spacious atmosphere. the hallway also provides access to a separate toilet, a practical storage cupboard with a washing machine, the bedroom and the bathroom. the spacious bedroom is furnished with a double bed and a large wardrobe. the bathroom is fitted with a walk-in shower, a bathtub and a double washbasin. both the bathroom and the separate toilet have been completely renovated and are brand new. the apartment also includes a private storage room of approximately 6 m² in the basement. in addition, residents have access to a beautifully landscaped and exceptionally spacious communal courtyard garden. features. model a tenancy agreement (indefinite term) minimum rental period of 12 months available immediately partly furnished energy label b sunny south-east facing balcony private storage room of approximately 6 m² beautifully landscaped communal courtyard garden unobstructed views over the kostverlorenvaart canal