5 rooms house of 124m² in Utrecht

Welkom in de John Coltranestraat 69, een prachtige en moderne eengezinswoning gelegen in het bruisende Utrecht! Deze aantrekkelijke tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met de combinatie van een uitstekende locatie, royale ruimtes en duurzame voorzieningen, is dit de perfecte plek voor professionals die op zoek zijn naar een fijne thuishaven. De woning bevindt zich in een rustige, groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Utrecht staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische charme en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat de locatie ideaal maakt voor een dynamische levensstijl. Stap binnen in deze moderne woning en laat je verrassen door de ruimtelijke indeling. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond word je verwelkomd in een lichte woonkamer met grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen. De aangrenzende open keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt voldoende ruimte om je kookkunsten te laten zien. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, perfect geschikt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of een logeerkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of om in te richten naar jouw wensen. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt dineren op een mooie zomeravond. Met energielabel A is deze woning ook nog eens duurzaam en energiezuinig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een beter milieu. Deze woning heeft een WOZ-waarde van € en beschikt over 285 WWS-punten. De woning is per 1 augustus 2026 beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van €1.843 exclusief servicekosten. De servicekosten bedragen €21 per maand. Bij deze woning hoort een verplichte parkeerplaats, PP-35. De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt €80 per maand. Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime en energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze woning in Utrecht precies wat je zoekt. Een beter begin van jouw nieuwe hoofdstuk kun je je niet wensen! Aan deze advertentietekst, de gebruikte foto's en de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld, maar wijzigingen, fouten en onvolledigheden zijn voorbehouden. De getoonde foto's kunnen afkomstig zijn van een vergelijkbare woning en kunnen daarom afwijken van de daadwerkelijke situatie.