3 rooms house of 125m² in Amsterdam

-english below dutch- een fantastisch en zeer licht 2 slaapkamer hoekappartement van ca. 125 m2, gelegen op de bovenste 2 verdiepingen van een statig appartementencomplex. met lift en een heerlijk zonnig dakterras. locatie. het appartement is zeer centraal gelegen in het mooie oud-zuid. de beethovenstraat, met een zeer divers assortiment winkels en gezellige restaurants, een albert heijn (xl), een marqt/ eko plaza zijn op slechts enkele minuten loopafstand gelegen. er is geen gebrek aan kwaliteitswinkels zoals de beroemde franse bakker le fournil en kaaswinkel l'amuse. het beatrixpark, het vondelpark en zelfs het amsterdamse bos bevinden zich in de directe nabijheid. binnen enkele fietsminuten bereikt u de zuidas, het museumplein en het olympisch stadion. de bereikbaarheid met de auto evenals met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen voor de deur, en station zuid/wtc op loopafstand. indeling. entree van het gebouw via een statige goed onderhouden trapopgang, met toegang tot de lift. toegang appartement op de vijfde verdieping in de hal met toegang tot alle kamers. ruime woonkamer en open keuken. met 21 (kleine) ramen biedt deze ruimte een enorme hoeveelheid licht en een wijds uitzicht over het minervaplein, stadionweg en de zuid-as. de keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en er staat een grote eettafel geschikt voor 6 tot 8 personen. op deze verdieping is tevens een grote slaapkamer gelegen met tweepersoonsbed en kledingkast, evenals een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. verder nog een separate wc, en een wasruimte met wasmachine en droger. via de trap bereikt u de 6e verdieping waar een ruime 2e slaapkamer te vinden is. deze kamer biedt toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het westen. ook op deze verdieping bevindt zich een 2e badkamer, met douche, wastafel, toilet en veel kastruimte. kenmerken. ruim dubbel bovenhuis in een statig gebouw in oud-zuid, 125m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers, lift, dakterras op het westen, houten vloeren, appartement beschikbaar per 01 maart 2025, onbepaalde tijdcontract, 2 maanden borg, energielabel c, geen woningdelers. english: a fantastic, very bright 2-bedroom corner apartment of approx. 125 m2, located on the top 2 floors of a stately apartment building. with lift, and a lovely roof terrace with lots of sun. location. the apartment is very centrally located in beautiful oud-zuid. the beethovenstraat, with a very diverse range of shops and cozy restaurants, is within walking distance. an albert heijn (xl), a marqt/ eko plaza are a few minutes' walk away. there is no shortage of quality shops like the famous french baker le fournil and cheese shop l'amuse. the beatrixpark, the vondelpark and even the "amsterdamse bos" are in the immediate vicinity. within a few cycling minutes you can reach the zuidas, the museumplein area and the olympic stadium. the accessibility by car as well as by public transport is very good, with various tram- and bus lines in front of the door, and train-station zuid/ wtc within walking distance. layout. entrance to the building via a stately and very well maintained stairwell, with access to the lift. access apartment on the fifth floor, in the hallway with access to all rooms. spacious living room, and open plan kitchen. with 21 (small) windows, this space offers an enormous amount of light, and a wide view over the minervaplein, stadionweg, and the zuid-as. the kitchen is equipped with built-in appliances, and there is a large dining table suitable for 6 to 8 people. also on this floor, a large bedroom with a double bed and wardrobe, a bathroom with bath, separate shower, double sink and towel radiator. furthermore a separate toilet, and a laundry with washing machine and dryer. via the staircase you reach the 6th floor where a spacious 2nd bedroom can be found. this room offers access to the sunny roof terrace, facing west. also on this floor there's a 2nd bathroom, with shower, sink, toilet and lots of cupboard space. features. double top floor apartment, in a stately building in oud-zuid, 125m2, 2 bedrooms, 2 bathrooms, lift, sunny roof terrace facing west, wooden floors, apartment available per march first, model a contract, minumum stay 12 months, 2 months deposit, energy label c, no sharing allowed.