4 rooms house of 172m² in Hilversum

ZEER RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN PRAKTIJK/WERKRUIMTE BIJ ANNA’S HOEVE Aan de geliefde, kindvriendelijke Anthony Fokkerweg in Hilversum staat deze moderne en energiezuinige woning met energielabel A, 19 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde bouw uit 2017. De woning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers én een praktische werk/praktijk ruimte (15M2) in de tuin met eigen entree. De woning ligt in de populaire wijk Anna’s Hoeve, omringd door natuur en speelgelegenheden, en is ideaal voor gezinnen. (Internationale) basis- en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand, evenals het NS-station en het gezellige centrum van Hilversum met winkels, restaurants en voorzieningen. Indeling Begane grond Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet en grote trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke, lichte PVC vloer. Eerste verdieping Overloop, twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping Overloop, nog twee ruime slaapkamers, een tweede complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een royale wasruimte met opstelling voor cv-installatie en ventilatiesysteem. Bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een multifunctionele ruimte (ca. 15 m²), voorzien van warm water en toilet, bereikbaar via de tuin én via een achterom. Ideaal als praktijkruimte of werkplek aan huis. Bijzonderheden • Gestoffeerd verhuurd • Beschikbaar per 1 november 2025 • Diplomatenclausule: verhuur voor vaste periode van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging • Bruto inkomenseis: 3,5x de maandhuur • (Bank-)referenties worden gecheckt; bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn • Waarborg 2 x maandhuur • Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en overige (gemeentelijke) heffingen • Voorbehoud gunning eigenaar • Energielabel A, volledig geïsoleerd • 19 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning • Op zeer korte afstand van internationale scholen, NS-station en het centrum van Hilversum Een duurzame, royale en instapklare woning die ideaal is voor een gezin dat comfortabel wil wonen in een groene, kindvriendelijke én internationale omgeving!