2 rooms house of 102m² in Oosterbeek

Een uniek kans! Te huur voor een bepaalde periode van 1 oktober 2025 tot 1 juni 2026 via de diplomatenclausule (korter of langer huren is niet mogelijk). Deze gemeubileerde woning met 1 slaapkamer en 1 logeerkamer is gelegen op een prachtige locatie, met een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn. Oosterbeek is omgeven door prachtige bossen en parken. Het gezellige centrum van Oosterbeek heeft diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en restaurantjes. Bent u sportief? Dan zijn er verschillende sportclubs waaronder hockey, voetbal, tennis, sportpark Hartenstein en sportscholen. De binnenstad van Arnhem bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden met de auto. Goede verbinding met de bus naar Arnhem en nabij de toegangswegen naar de A12 en de A50. Indeling. Entree, ruime hal die toegang geeft de keuken met doorgang naar de lichte woonkamer, voorzien van een open haard en een prachtig uitzicht over de uitwaarden. De moderne keuken, is voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, vaatwasmachine en een koelkast, via de keuken komt u bij de veranda om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, de glazen schuifdeuren zorgen ervoor dat u iedere dag kunt genieten van deze ruimte met een fraai uitzicht over de mediterrane achtertuin. De houtkachel maakt dat u ook op wat killere/koude dagen hier heerlijk kunt vertoeven. Op de begane grond is de slaapkamer gelegen met aansluitend de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Via de trap in de hal komt u op de bovenverdieping. Royale overloop met toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen logeer-/studeerkamer. Hier staat een slaapbank die makkelijk om te bouwen is tot een logeerbed voor 2 personen. Op de overloop is het 2e toilet gelegen. Buiten. Een zeer fraai aangelegde tuin biedt de nodige privacy, aan de voorzijde van de woning is een ruim terras, een heerlijke plek om op de bank even een rust moment te nemen en genieten van het prachtige uitzicht. Ook de zijtuin aan de rechterzijde van de woning is een terrasje, een of meerder auto’s kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. De beschutte achtertuin is gelegen op het noordwesten is aangelegd in Mediterrane stijl. Komt de boven genoemde huurperiode u goed uit omdat u bijvoorbeeld vanwege een verbouwing of een overbrugging tussen 2 woningen voor deze periode woonruimte nodig heeft, dan zien wij graag uw reactie tegemoet. Huurvoorwaarden: * Diplomaten clausule voor verhuurder van toepassing * Uitsluitend voor een huurder die voor boven genoemde periode wenst te huren * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar * Huurprijs is excl. voorschot van gas/water/elektra, tv/internet (voorschot, de hoogte is nog niet bekend) * Huurprijs is excl. gemeentelijke heffingen * Inkomenseis: € 7525,- aan bruto vast maandelijks inkomen met een vaste aanstelling * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen * Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN * Huisdieren zijn niet toegestaan Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.