3 rooms house of 117m² in Nootdorp

Wat een leuk huis is dit! Bent u geïnteresseerd? Neem Wonen in een zonnige eengezinswoning aan de rand van de wijk waar je binnen 5 minuten aan het recreatiegebied de Dobbeplas staat! De woning grenst direct aan een groenvoorziening en brede waterpartij in een kindvriendelijke woonomgeving met weids uitzicht over de weilanden richting Delft, Pijnacker en Zoetermeer. Op loopafstand van de natuurgebieden “het Delftse Hout”, “het Balijbos” en “de Dobbeplas”, op enkele minuten afstand van het winkelcentrum “de Parade”, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Indeling: Entree, hal met meterkast en vrij hangend toilet (2020) met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een epoxy vloer en een trapkast. De knusse tuin is voorzien van een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken (ca. 3.20 x 2.40) met veel bergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven en een koelkast met vriesvak. 1e verdieping: Ruime overloop, op deze verdieping 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 2.70 x 3.80) en de badkamer (ca. 2.55 x 2.40) voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning slaapkamer 2 (ca. 2.70 x 4.55) met airco en slaapkamer 3 (ca. 3.45 x 2.40). 2e verdieping: Op deze verdieping is de ruime overloop (ca. x 3.60) te gebruiken als kantoor. Ook vindt u hier de waskamer (ca. 3.40 x 1.85) voorzien van wasmachine aansluiting en knieschotjes en een vliering. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot het ruime zonnig gelegen dakterras (ca. 5.40 x 2.85) met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN: Indien u interesse heeft, vernemen wij graag of u voldoet aan de onderstaande huurvoorwaarden. Bij voorkeur ontvangen wij graag uw stukken vooraf zodat wij deze kunnen beoordelen. In eerste instantie zijn inkomensgegevens ook voldoende om dit te beoordelen. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk indien u voldoet aan de huurvoorwaarden. HUURVOORWAARDEN: - Inkomenseis: bruto maandinkomen (uit vast dienstverband en zonder toeslagen en vakantiegeld) dient circa 4 maal de kale maandhuur te bedragen Bijzonderheden huur: - De huurprijs is exclusief Gas/Water en licht, deze zijn voor rekening huurder - Minimale huurperiode 12 maanden - Waarborgsom 2 maanden - Er worden geen bemiddelingskosten bij huurder in rekening gebracht - In de huurprijs is inbegrepen 2-jaarlijkse onderhoud cv ketel en klein onderhoud - Geen huisdieren - Geen rokende huurder - Huurderscheck zal worden toegepast Bijzonderheden woning: - Woonoppervlak: 117 m2 - Inhoud: 399 m3 - Bouwjaar: 1995 - Energielabel A - Keuken en toilet 2020 gerenoveerd - Oplevering: vanaf 1 september 2025 mogelijk - Meetrapport en plattegronden opvraagbaar Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele huur in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verhuurbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verhuurder. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak.