4 rooms house of 144m² in Kampen

KARAKTERVOL WONEN AAN DE IJSSEL – LA SABLONIÈREKADE 12, KAMPEN De kans om te wonen in één van de mooiste straten van Kampen! Aan de La Sablonièrekade woon je in een prachtig rijksmonument uit de 19e eeuw, met uitzicht op zowel het park als de IJssel. Een unieke combinatie van historie, karakter en modern wooncomfort. Kampen ademt sfeer: monumentale gevels, gezellige winkels, leuke terrassen en de IJssel letterlijk om de hoek. De stad heeft een rijk cultureel verleden en ligt ideaal voor wie rust en levendigheid wil combineren. Via de A6, A28 en A50 of met de trein ben je bovendien zo in Zwolle, Amsterdam of Groningen. INDELING Via de stijlvolle entree kom je in de ruime hal met originele details. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds, glas-in-loodramen en een klassieke schouw. Achterin bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toegang tot een charmant balkon. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte. De tuin is sfeervol, rustig en zonnig – een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. - Beschikbaar per direct - Te huur voor max 36 maanden - Huurprijs: € 1995,00 per maand - Exclusief gas, water, elektra en internet - Huurprijs is exclusief gemeentelijke heffingen - Waarborgsom: 1 maandhuur - GEEN courtage voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit Neem 123WONEN ZWOLLE Grote Kerkplein 14 8011 PK Zwolle T 038 - E ------- CHARACTERFUL LIVING BY THE IJSSEL – LA SABLONIÈREKADE 12, KAMPEN A rare opportunity to live in one of Kampen’s most beautiful streets! At La Sablonièrekade you will find yourself in a stunning 19th-century national monument, with views of both the park and the river IJssel. A unique combination of history, character, and modern living comfort. Kampen exudes charm: monumental façades, inviting shops, cozy terraces, and the IJssel literally around the corner. The city has a rich cultural heritage and is ideally located for those who want to combine peace and vibrancy. With easy access via the A6, A28, and A50 motorways or by train, you’ll be in Zwolle, Amsterdam, or Groningen in no time. LAYOUT Through the stylish entrance, you enter the spacious hallway with original details. The bright living room features high ceilings, stained-glass windows, and a classic fireplace. At the back, you’ll find the dining area with French doors leading to the sunny southwest-facing garden. The modern kitchen is fully equipped with various built-in appliances. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower and access to a charming balcony. The second floor offers two additional bedrooms and extra storage space. The garden is atmospheric, peaceful, and sunny – a wonderful place to enjoy long summer evenings. Available immediately - Rental period: max. 36 months - Rent: €1995.00 per month - Excluding gas, water, electricity, and internet - Rent is excluding municipal taxes - Deposit: 1 month’s rent - NO agency fees for the tenant! 123Wonen acts as the letting agent for the landlord. Do you see this property on a partner website? Then check our own website: for our up-to-date listings! For more information or a viewing, we warmly invite you to EXPATRENTALS HOLLAND ZWOLLE Grote Kerkplein 14 8011 PK Zwolle T 038 - E