3 rooms house of 111m² in Rijswijk

*See English text below Fantastisch gerenoveerd dubbel bovenhuis beschikbaar met heerlijk balkon en gelegen aan de gezellige Delftse Vliet! De Huis te Hoornkade bevindt zich in een groene en rustige omgeving wat de woning perfect maakt voor een gezin. De locatie is werkelijk ideaal: zoals eerder benoemd rustig en groen en toch nabij winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (trams en treinen) en uitvalswegen (A4, A12, A13). Ideaal voor wie karakter en leefbaarheid belangrijk vindt, met alledaags gemak binnen handbereik. Kortom een pareltje op de markt dus reageer snel via ons website. INDELING: Voortuin met pad naar de voordeur, entree woonruimte in de hal. U neemt de trap naar de eerste etage met entree op overloop waar het separaat toilet is gesitueerd. Ruime en lichte woonkamer van circa. 24 m² met vrij uitzicht over de Delftse Vliet. Ruime en lichte eetkamer 25 m² met luxe openkeuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. U neemt de trap naar de tweede etage, waar u via de overloop toegang heeft tot het tweede separate toilet. Drie slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 10 m², één gelegen aan de achterzijde van circa. 14 m² en één gelegen in het midden van de andere twee slaapkamers van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine/ droger en handdoekradiator. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN: - Uitkijk over de Delftse Vliet - Perfect voor een gezin - Recentelijk gerenoveerd en voorzien van alle luxe en gemakken - Kindvriendelijke omgeving HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden) - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ Fantastically renovated double upper house with a lovely balcony, located along the charming Delftse Vliet! The Huis te Hoornkade is situated in a green and peaceful environment, making this home perfect for a family. The location is truly ideal: as mentioned, quiet and green, yet close to shops, schools, sports clubs, public transport (trams and trains), and major highways (A4, A12, A13). Perfect for those who value character and liveability, with everyday convenience right at hand. In short, a gem on the market, so be quick to respond via our website! LAY-OUT: Front garden with pathway to the entrance door. Entry into the hallway on the ground floor. Stairs lead to the first floor, where you arrive on the landing with access to a separate toilet. Spacious and bright living room of approx. 24 m² with unobstructed views over the Delftse Vliet. Generous and light-filled dining room of approx. 25 m² with a luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped with a hob and extractor, fridge, freezer, oven, and dishwasher. From the kitchen, French doors open onto the delightful balcony. Stairs lead to the second floor, where you will find the landing with access to the second separate toilet. Three bedrooms: one at the front (approx. 10 m²), one at the rear (approx. 14 m²), and one centrally located between the two (approx. 8 m²). The bathroom is fitted with a shower, washbasin, connection for a washing machine and dryer, and a towel radiator. The entire property features laminate flooring, light fixtures, double glazing, and central heating. DETAILS: - Beautiful views over the Delftse Vliet - Perfect for a family - Recently renovated with all modern comforts and luxuries - Child-friendly environment RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons/ family (sustainable household) - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text