4 rooms house of 109 m² in Weesp

-Gemeubileerde woning te huur voor onbepaalde tijd- Op een heerlijke plek in de jonge wijk Leeuwenveld 3, gelegen in een hofje, ligt deze uitgebouwde eengezinswoning (109 m²) met fijne achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en dat betekent een energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat, maar ook lagere energiekosten. Dankzij de goede isolatie blijft de warmte beter behouden in de winter en blijft het in de zomer juist aangenaam koel. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker Combi+ kraan, Quooker zeeppomp, 5-pits gaskookplaat (met grote wok brander), RVS inbouw afzuigkap, combi stoom oven (73 liter), XL vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie met extra Fresh zone. De eerste verdieping heeft twee woningbrede slaapkamers met prettige lichtinval. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad/regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt de overloop, opnieuw twee woningbrede slaapkamers, wasruimte met de wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatiebox en bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde van de woning kan je parkeren op eigen terrein en heb je een berging met elektra. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; veel waterpret in de zomer en wellicht schaatsen in de winter door de aanwezigheid van veel water. De woning ligt aan het begin van Weespersluis. Het NS-station is dan ook op loopafstand en in vijf minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Weespersluis is een zeer kindvriendelijke buurt, waar kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen. Er zijn bovendien diverse speelvoorzieningen. Je wandelt zo naar de twee basisscholen en het centrum van Weespersluis is ook op enkele minuten loopafstand. Je kunt daar de dagelijkse boodschappen doen en het gezondheidscentrum vinden. Ook de drie stadsparken en het strandje aan de Gouw zijn dichtbij. Ook het NS-station is dichtbij met frequente verbindingen naar . Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Kortom; energiezuinig wonen in een kindvriendelijke buurt met een centrale ligging. Hier wil je wonen! Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken met benodigde inbouwapparatuur, trapkast, openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel (meubel) en een toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel en mechanischeventilatie box. In het kort: o 109 m² woonoppervlakte o Vier slaapkamers o Energielabel A o Geheel voorzien van vloerverwarming o Parkeren op eigen terrein o Tuin op het zuidwesten o Huurprijs is excl. gwe o Huurtermijn: 1 jaar en aansluitend onbepaalde tijd o Waarborgsom bedraagt 2 maanden o Gunning eigenaar voorbehouden o Woningdelen en huisdieren niet toegestaan