4 rooms house of 114 m² in Utrecht

Ruime Hoekwoning met Energielabel A+ in Utrecht – Ideaal voor Expats Japuradreef 67, Utrecht – Vechtzoom-Noord / Overvecht LET OP: studenten en woningdelers niet toegestaan Beschikbaar vanaf 1 juni 2025 Ben jij een expatkoppel of jong gezin op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Utrecht? Deze lichte hoekwoning met privé tuin biedt 114 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en ligt in een veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Met een energielabel A+ en 13 zonnepanelen (3.600 kWh/jaar) is dit ook een duurzame keuze. De woning is niet volledig gemeubileerd, maar beschikt wel over de belangrijkste basisvoorzieningen – zo kun je zelf je eigen stijl en comfort toevoegen. Indeling - Lichte woon- en eetkamer met grote ramen en toegang tot de tuin - 4 slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerken of gasten - Ruime keuken met een nieuwe Amerikaanse koelkast (442L) - Badkamer met inloopdouche en extra toilet - Veel bergruimte en een inpandige bijkeuken - Ruime tuin met zowel zon als schaduw - Aanwezige meubels & apparatuur - Eettafel met stoelen - Kledingkasten en ladekasten - Tv-meubel en vitrinekast - Gordijnen, verlichting en vloerafwerking - Nieuwe wasmachine (2024) - Nieuwe Amerikaanse koelkast (2024) Toplocatie - Rustige woonstraat met gratis parkeren voor de deur - Kindvriendelijke wijk met speeltuinen, parken (Gagelbos & Vechtzoom) en een voetbalveld - Op loopafstand van winkels en supermarkten (winkelcentrum De Klop) - Diverse basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt - Bushalte direct voor de woning - 15 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht -12 minuten fietsen naar station Utrecht Overvecht - Slechts 5 minuten rijden naar de A27 en A2 Waarom expats deze woning waarderen - Ruime en flexibele indeling – ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin - Veilige, groene en rustige omgeving met veel internationale bewoners - Zeer gunstige ligging voor dagelijkse voorzieningen, woon-werkverkeer en vrije tijd - Energiezuinig met lage maandlasten dankzij A+ label en zonnepanelen Beschikbaar vanaf: 1 juni 2025 Interesse? Neem ENGELS Spacious Family Corner House with A+ Energy Label in Utrecht – Ideal for Expats Japuradreef 67, Utrecht – Vechtzoom-Noord / Overvecht Available from June 1st, 2025 Are you an expat couple or young family looking for a spacious and well-maintained home in Utrecht? This bright corner house with a private garden offers 114 m² of living space, 4 bedrooms, and is located in a safe, green and family-friendly neighbourhood. With an A+ energy label and 13 solar panels (3,600 kWh/year), this home is also a sustainable choice. While the property is not fully furnished, it does come with essential basics leaving you free to bring your own style and comfort. The Layout -Bright living and dining area with large windows and garden access -4 bedrooms – ideal for families, remote work, or guests -Large kitchen with a new American fridge (442L) -Bathroom with walk-in shower and additional toilet -A lot of storage space and indoor utility room -Spacious garden with both sun and shade -Included furniture & appliances: -Dining table with chairs -Wardrobes and drawer units -TV cabinet and vitrine -Curtains, lighting, and flooring -New washing machine (2024) -New American-style fridge (2024) Prime Location -Quiet residential street with free parking in front of the door -Family-friendly area with playgrounds, parks (Gagelbos & Vechtzoom), and a football field -Walking distance to shops and supermarkets (De Klop shopping centre) -Several primary schools and childcare centres nearby -Bus stop directly in front of the house -15 minutes by bike to Utrecht city centre -12 minutes by bike to Overvecht train station -5-minute drive to A27/A2 motorways Why expats appreciate this home: -Spacious, flexible layout for remote work or a growing family -Safe, green, and peaceful area with many international residents -Convenient location for daily needs, commuting, and leisure -Energy-efficient with low monthly costs due to A+ label and solar panels Available: June 1st, 2025 Interested? Reach out now to schedule a viewing and discover this welcoming family home in Utrecht.