3 rooms house of 100m² in Fluitenberg

Te huur: Modern appartement in vrijstaande woonboerderij, landelijk gelegen nabij Hoogeveen! Wonen in een landelijke en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze in 2024 compleet gerenoveerde woonboerderij uit 1980 biedt één van de vier ruime en moderne appartementen, met eigen buitenruimte, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Ideaal voor jong en oud wie rust en ruimte zoekt, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. INDELING PER APPARTEMENT: Via de gezamenlijke entree in de centrale hal bereikt u uw eigen appartement. De indeling is als volgt: - Begane grond: hal met toegang tot een wasruimte, moderne toiletruimte en badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel. Daarnaast een slaapkamer en een woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u via tuindeuren toegang tot uw eigen terras en tuin. - Verdieping: overloop met twee extra slaapkamers. De woning is opgeleverd in 2024, wat betekend dat alle voorzieningen zoals keuken en badkamer modern en duurzaam zijn uitgevoerd. Bekijk de bijgevoegde situatieschets om een goed beeld te krijgen van de indeling en het terrein. BUITENRUIMTE EEN VOORZIENINGEN: Iedere bewoner beschikt over een eigen terras en tuin, die naar eigen wens ingericht kan worden. De huidige opzet bestaat uit terras en gras. Schuttingen en verdere inrichting dienen door huurders zelf verzorgd te worden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE: Gelegen op een rustige, landelijke gelegen met alle voorzieningen van Hoogeveen binnen handbereik en op korte afstand van diverse natuur waar het heerlijk onthaasten is: - Winkelcentrum De Weide met supermarkten: ca. 5 minuten rijden; - Centrum Hoogeveen: minder dan 10 minuten rijden; - Op- en afritten A28: ca. 5 minuten rijden; - NS-station Hoogeveen: ca. 10 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Vloerafwerking dient door de huurder zelf verzorgd te worden; - De muren zijn saus-klaar gestuct; - Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor tuinonderhoud; - Ter overname aanwezig: PVC vloer, raambekleding op de begane grond en in de slaapkamers, vloerbedekking in de slaapkamers en vaste lampen in de woonkamer. Bedrag van overname in onderling overleg. Overname is niet verplicht; eventuele overname en de hoogte van het bedrag worden uitsluitend in onderling overleg tussen vertrekkende en nieuwe huurder vastgesteld. Verhuurder is hierbij geen partij. HUURVOORWAARDEN: - Huursom per maand €1.200 + €250 voorschot gas/water/elektra/TV/internet (Ziggo); - Verhuur voor onbepaalde tijd; - Per beschikbaar; - Waarborgsom 1 of 2 maanden huur; - Toewijzing na gunning huurder. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: - Eenverdiener: 2,5 x netto maanduur als inkomenseis. Uitkeringen zoals kinderbijslag, financiële bijdragen zoals kinderalimentatie en vermogen/spaargeld worden niet meegenomen in de beoordeling; - Tweeverdieners: het tweede netto-inkomen telt voor 100% mee (uitzondering: beide AOW); - Bij een tijdelijk dienstverband geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 2 maanden; - Bij een minimum netto-inkomen van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; - Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 2 maanden); - Overwaarde huidige woning en spaargelden worden naar oordeel van de verhuurder meegenomen; - Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. INTERESSE? Voldoet u aan de huurvoorwaarden en bent u geïnteresseerd, neem dan snel