2 rooms house of 43m² in Leiden

Omschrijving:  Net 3-kamerappartement op de begane grond met een ruime achtertuin op het Zuid Oosten. Aparte berging aanwezig. Zeer centrale ligging in een rustige wijk met veel groen. Op fietsafstand van het Centrum van Leiden, het LUMC en het Centraal Station. Buurtwinkels en scholen op loopafstand. Uitvalswegen A4/A44 in de directe omgeving, goede busverbindingen.  Indeling: Entree, hal met postbussen. Entree woning, hal, toilet, 2 e  slaapkamer voorzijde, woonkamer, dichte keuken, badkamer met douche en wastafel en 1 e  slaapkamer. Vanuit de keuken en 1e  slaapkamer heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de tuin kunt u doorlopen naar de berging.  Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier.  Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water, en schoonmaken van de woning. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.   De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.