1 room house of 33m² in Leiden

Omschrijving:  Nette twee kamerbenedenwoning met achtertuin gelegen op het westen en stenen berging. Op loopafstand vindt u het Kooiplein met diverse winkels, het Gebouw met daarin . de Brede School, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. De wijk is zowel goed bereikbaar met openbaar vervoer als de auto. In de woning hebben wij enkele jaren geleden groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Ook hebben wij nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) geplaatst, het dak en de gevels geïsoleerd, het metselwerk van de gevels gereinigd en mechanische ventilatie aangebracht.  Indeling: hal met toegang tot twee bergkasten, toilet, keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met twee vaste bergkasten en toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de woonkamer middels een mooie schuifpui. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, keuring gas, elektra en water, vervangen wandtegels toilet. Overnames: in de woning ligt een keurige laminaatvloer die gratis ter overname wordt aangeboden. Bovenstaande informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.