3 rooms house of 62 m² in Leiden

Beschrijving: Leuke authentieke hoekwoning met drie slaapkamers en ruime zolder. Er is een ruime achtertuin (oosten) met een achterom en stenen berging. Ook beschikt de woning over een gezellige voortuin (westen). De woning ligt in een rustige wijk. In de directe nabijheid van het winkelcentrum Luifelbaan, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen Indeling: U komt binnen in de hal met mooie originele granieten vloer. In de hal is de trap naar de eerste etage, het toilet, een ruime kelderkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer en achterkamer zijn gescheiden door mooie ensuite schuifdeuren. De achterkamer geeft toegang tot de keuken en heeft openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken is er nog een tweede toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2 e toilet. Zolder: steile vaste trap naar zolder. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. Zonnepanelen: de woning is voorzien van zonnepanelen. Kookgasloos:  In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Overnames: de volgende overnames worden aangeboden: Elektrische zonnescherm over heel de achtergevel Laminaatvloer gehele woning Diverse raambekleding Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; sauzen plafond van slaapkamer 3; eindschoonmaak. Toewijzing: De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Â