3 rooms house of 56m² in Leiden

Leuke eengezinswoning met ruime tuin. Omschrijving: Het winkelcentrum “de Luifelbaan” ligt op loopafstand. Er liggen scholen in de buurt. Het is een buurt met groene plantsoenen, een speeltuin en speelweiden. Vlakbij liggen sportvelden, een overdekt zwembad en een sportaccommodatie. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het diverse winkels, het centrum van Leiden, centraal station en diverse uitvalswegen. Let op! De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen . Hier wordt onder verstaan: •       een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; •       een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen  Indeling: u komt binnen in de hal. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich het toilet  en de meterkast met toegang naar de woonkamer en keuken. Via de keuken komt u in de ruime achtertuin.  Op de eerste etage komt u op een smalle overloop. Aan deze overloop grenzen de  3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is uitsluitend bestemd als opbergruimte en is geen verblijfsruimte. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keukenrenovatie, badkamerrenovatie, keukenrenovatie, elektrisch koken , nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Gratis overname: :  twee rolluiken slaapkamers boven, inbouwkast slaapkamer, extra berging, radiatorombouw. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.