3 rooms house of 66m² in Leiden

Per direct beschikbaar een karakteristieke 4 kamer eengezinswoning op een rustige plek midden in het centrum van Leiden. De woning is een gemeentelijk monument uit 1753. Recentelijk heeft de woning een flinke opknapbeurt gekregen. Hierbij moet u denken aan het isoleren en verbeteren van de woning met behoud van de oorspronkelijke uitstraling. De buitengevel en daken zijn geïsoleerd, er is HR++ glas aangebracht en de mogelijkheid elektrisch te koken. De gasaansluiting blijft voorlopig in de binnenstad aangesloten u kunt zelf kiezen hoe u wilt koken. Hierdoor is de woning energiezuiniger en heeft energielabel A gekregen. Indeling: Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet en inpandige kast. De separate keuken is 7m2 met aansluitplek voor de wasmachine, woonkamer van 20m2 met toegang tot een kleine achtertuin. Vanuit de hal gaat u via de trap naar de verdieping. Op die verdieping bevindt zich de overloop met 3 slaapkamers van 12, 10 en 10m2 en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Ligging: De woning ligt midden in het centrum van Leiden aan een rustige autoloze straat, is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: Deze woning wijzen wij toe aan een gezinssamenstelling van minimaal 3 personen. Dat wil zeggen; - een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind - een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen U komt alleen in aanmerking voor deze woning als uw gezamenlijke jaarinkomen tussen € 38.501,- en € 60.000,- is. Bij deze woning geldt voorrang voor huurders uit de gemeente Leiden die een sociale huurwoning van één van de aangesloten woningcorporaties leeg achterlaten. Als u een een sociale huurwoning achterlaat van één van de aangesloten corporaties in Leiden, krijgt u voorrang op andere woningzoekenden. Â