4 rooms house of 120 m² in Leiden

Deze woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient alleen of met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 80.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. U kunt de woning zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen op donderdag 17 juli 2025 om 11:00 uur . Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Wij hebben per direct een 5-kamer eengezinswoning in de wijk Nieuw Leyden in Leiden beschikbaar. De woning heeft een parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage achter de woning. Het totale gebruiksoppervlakte van de woning is circa 120 m 2 . Indeling begane grond: Via de autovrije straat komt u de entree met meterkast binnen. Vervolgens loopt u door naar de hal met de vaste trap, de toegang tot de slaapkamer op de begane grond van 14 m2 (op de plattegrond staat deze als woonkamer aangegeven). Op deze verdieping heeft u ook een toilet en een inpandige berging. De parkeergarage bereikt u direct vanuit uw woning. 1e etage:  Via de vaste trap bereikt u de grote woonkamer met open keuken van samen 36 m2. Het keukenblok is nieuw geplaatst. Ook ligt op deze verdieping een slaapkamer van 8 m2 die ook prima dienst zou kunnen doen als een thuiswerkplek. Het ruime dakterras van 23 m2 bereikt u via de keuken. 2e etage: via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamer op deze etage. De slaapkamers hebben zijn circa 14 en 10 m2 groot. Ook de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet ligt op deze etage. U heeft ook de beschikking over een kast om uw wasmachine te plaatsen. Op deze verdieping heeft u toegang tot een balkon van 4,5 m2. De woning wordt verhuurd met een parkeerplek op het parkeerveld achter de woning in de overdekte, afgesloten parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 1.600 per maand, inclusief servicekosten (€ 27,20)  en de kosten voor de parkeerplaats (€78,50).  Dit is exclusief water en stadsverwarming (Vattenfall). De wijk De woningen in deze woonwijk zijn opgeleverd in 2008. Deze kenmerken zich door een zeer afwisselende en fraaie architectuur zoals de authentiek binnenstad van Leiden en een afgesloten parkeergarage waar. In deze parkeergarage, waar zonder meer ook de fiets gestald kan worden, bevindt zich tevens de achterom van de woningen. De hoofdentree van de woningen bevindt zicht in de gezellige straatjes met fraai architectonisch ontworpen voorgevels. Op zo’n 300 meter bevinden zich een aantal buurtwinkels. De historische binnenstad van Leiden ligt op minder dan een kilometer afstand. Toewijzing - Woning wordt verhuurd aan 2 of meerdere personen in een gezinssamenstelling; - Minimaal bruto jaarinkomen: € 80.000,- (of lager met eigen vermogen) - Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; - Geen borg. - Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. Benodigde stukken van uzelf (en uw partner): Laatste drie loonstroken. Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. Wanneer u eigen vermogen heeft: Meest recente belastingaangifte Recent bankafschrift. Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). Â