5 rooms house of 182 m² in Odijk

TE HUUR VOOR 9 MAANDEN MET EVENTUEEL EEN OPTIE TOT VERLENGING: EEN HEERLIJK GEMEUBILEERDE HOEKWONING, VOLLEDIG VERDUURZAAMD MET EEN ENERGIELABEL A+++, 34 ZONNEPANELEN, RUIME WOONKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN, MODERNE LEEFKEUKEN MET KOOKEILAND, WERKKAMER OP DE BEGANE GROND, 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING, LUXE BADKAMER MET LIGBAD EN INLOOPDOUCHE, GROTE ZOLDER MET RUIME WERKKAMER, EXTRA SLAAPKAMER EN WASRUIMTE, EIGEN OPRIT MET ELEKTRICHE LAADPAAL EN AANSLUITEND DE SCHUUR. OMGEVING: Odijk ligt midden in het land, in de Kromme Rijn gebied, ten zuidoosten van Utrecht in de nabijheid van de Utrechste heuvelrug en landgoed Bornia. De woning ligt op korte afstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum met . winkels, horeca, apotheek, dierenarts en kapsalons. Bushaltes zijn eveneens op zeer korte afstand met goede verbindingen naar Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede en Zeist. In de nabije omgeving bevinden zich het NS-station van Bunnik en van Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park ‘De Uithof’ met daarop gevestigd . het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht. Met circa 30 minuten op de fiets ben je in het stadcentrum van Utrecht. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop mooie wandel- en fietsroutes in het mooie Krommerijn gebied. En hou je van wandelen waar je kunt genieten van volop flora en fauna, statige landgoederen en boomgaarden? De mooiste wandelroute van Utrecht, Het Kromme Rijnpad, heeft het allemaal. INDELING: Begane grond: Entree hal, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, ingang naar de lichte woonkamer met erker welke aan de voorzijde van de woning is gevestigd met uitkijk op de grote speeltuin voor de deur, grote leefkeuken met kookeiland voorzien van inbouwoven en stoomoven, afwasmachine, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, quooker kraan en sonos geluidsinstalatie. De grote leefkeuken biedt toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid-westen welke is ingericht met verschillende zitgelegenheden, de leefkeuken biedt ook de ingang naar de werkkamer welke uitzicht heeft over de tuin. Eerste verdieping: Trapopgang, hal, slaapkamer voorzien van tweepersoonsbed en mooie grote inloopkast, kinderkamer, derde slaapkamer welke zelf in te richten is, luxe badkamer met ligbad, inloop/regendouche, wastafelmeubel met twee wastafels, inbouwkast voor handoeken en toilet. Tweede verdieping: Heerlijk grote zolder met hoog plafond ingericht als werkkamer en hier bevindt zich een extra slaapkamer tevens is hier de wasruimte gevestigd. AAN DE FOTO'S KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, INRICHTING IS ALS TIJDENS DE BEZICHTIGING ( VERHUURDER HEEFT DIVERSE INRICHTING MEE GENOMEN EN VERVANGEN). BIJZONDERHEDEN: - Te huur per 1 september 2025; - Maximale huurperiode: 9 maanden, met een eventuele optie tot verlenging; - Huurprijs € 2500,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden; - Meubileringskosten € 150,- per maand; - Voorschot diensten € 80,- per maand; - Exclusief gemeentelijke heffingen (huurdersdeel); - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; - 34 zonnepanelen; - Volledig verduurdzaamd en gasloos; - NUL OP DE METER WONING VOOR ELEKTRA T/M 350 KILOWATT PER MAAND, HIERBOVEN € 0,40 CENT PER KW OP BASIS VAN VERREKENING; - Priveparkeerplaats voor de deur met laadpaal; - Gemeubileerd; - Kindvriendelijke buurt, speeltuin voor de deur; - Elektrisch zonnescherm; - Elke kamer is voorzien van horren en zonwering of rolluiken; - Alle lampen kunnen smart bediend worden via Philips HUE of smart app; - Fietsafstand centrum Odijk; - Uitvalswegen op 2min. rijden; - Geen huisdieren; - Geen studenten / woningdelers; - GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; - BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! ---- FOR RENT FOR 9 MONTHS, WITH AN OPTION TO EXTEND: A WONDERFULLY FURNISHED CORNERHOUSE, FULLY PRESERVED WITH AN ENERGY LABEL A+++, 34 SOLAR PANELS, SPACIOUS LIVING ROOM WITH ACCESS TO THE GARDEN, MODERN LIVING KITCHEN WITH COOKING ISLAND, STUDY ON THE FIRST FLOOR, 3 BEDROOMS ON THE SECOND FLOOR, LUXURY BATHROOM WITH BATHTUB AND WALK-IN SHOWER, LARGE ATTIC WITH SPACIOUS STUDY, EXTRA BEDROOM AND LAUNDRY ROOM, PRIVATE DRIVEWAY WITH ELECTRIC CHARGING STATION AND ATTACHED SHED. ENVIRONMENT: Odijk is located in the middle of the country, in the Kromme Rijn area, southeast of Utrecht in the vicinity of the Utrechste heuvelrug and Bornia estate. The house is a short distance from the stores of the cozy village center including stores, restaurants, pharmacy, veterinarian and hair salons. Bus stops are also a very short distance away with good connections to Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede and Zeist. In the vicinity are the railway stations of Bunnik and Driebergen/Zeist and the Utrecht Science Park 'De Uithof' which includes the hospital complex University Medical Center Utrecht. With about 30 minutes on the bike you are in the city center of Utrecht. The house is conveniently located to the highways A12, A27 and A28 and is also located in a very green area with plenty of beautiful hiking and biking trails in the beautiful Krommerijn area. And do you like walking where you can enjoy plenty of flora and fauna, stately estates and orchards? The most beautiful walking route of Utrecht, The Kromme Rijnpad, has it all. LAYOUT: First floor: Entrance hall, checkroom, toilet, staircase to the second floor, entrance to the bright living room with bay window which is located on the front side of the house overlooking the large playground in front of the door, large living kitchen with cooking island equipped with built-in oven and steam oven, dishwasher, 4-burner induction hob with built-in extractor system, refrigerator, freezer, quooker faucet and sonos sound system. The large living kitchen provides access to the low maintenance garden located on the south-west which is furnished with several seating areas, the living kitchen also provides the entrance to the study which overlooks the garden. Second floor: Stairs, hallway, bedroom with double bed and beautiful large walk-in closet, children's room, third bedroom which can be arranged by yourself, luxurious bathroom with bathtub, walk-in/rain shower, washbasin with two sinks, built-in closet for towels and toilet. Second floor: Very large attic with high ceiling furnished as a study and here is an additional bedroom also here is the laundry room located. NO RIGHTS CAN BE DERIVED FROM THE PHOTOS; THE INTERIOR IS AS SEEN DURING THE VIEWING (THE LANDLORD HAS REMOVED AND REPLACED VARIOUS ITEMS OF FURNITURE). DETAILS: - Available for rent from September 1, 2025; - Maximum rental period: 9 months, with a possible option to extend; - Rental price: €2,500 per month; - Deposit: 2 months; - Furnishing costs: €150 per month; - Advance payment for services: €80 per month; - Excluding municipal taxes (tenant's share); - Energy label: A+++; - Underfloor heating and cooling throughout the property; - 34 solar panels; - Fully sustainable and gas-free; - ZERO ENERGY HOME FOR ELECTRICITY UP TO 350 KILOWATTS PER MONTH, ABOVE THAT € 0.40 PER KILOWATT BASED ON SETTLEMENT; - Private parking space in front of the door with charging station; - Furnished; - Child-friendly neighborhood, playground in front of the door; - Electric awning; - Each room has insect screens and blinds or shutters; - All lights can be controlled via Philips HUE or a smart app; - Odijk center within cycling distance; - Major roads 2 minutes' drive away; - No pets allowed; - No students/house sharers; - NO brokerage fee! 123wonen acts as a rental agent for the owner; - Viewings can only be requested online. Did you find this property on a website where we advertise? Then take a look at our own website: for our current listings!