5 rooms house of 180m² in Amsterdam

--ENGLISH TRANSLATION BELOW-- Uniek volledig grachtenpand (DEELS GEMEUBILEERD) op de een van de leukste en mooiste delen van de Prinsengracht. Op loopafstand van de Spiegelgracht, het Rijksmuseum en Museumplein, de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Een heel huis met tuin, terras en een souterrain dat als gastenverblijf of nanny woning dienst kan doen. Indeling Middels de statige entree bereikt u met een paar treden naar beneden het souterrain. Hier bevindt zich de wasruimte voorzien van wasmachine en droger. Het souterrain is ingedeeld als een volledig 1 slaapkamer appartement met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Hierna volgt de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. Hier is een deel af te sluiten middels een houten poort waardoor de hoofdtuin niet toegankelijk wordt vanuit het souterrain. Indien gewenst kan de poort open blijven. De entree van de woning bevindt zich op de bel etage. De kenmerkende geveltrap is voorzien van een zitje. U betreedt de woning in de kenmerkende hal met hoog plafond en kleurrijke muur decoratie. Op deze etage bevindt zich een ruimte die dienst kan doen als kantoorruimte, en is voorzien van een kitchenette. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig en vrij uitzicht op de gracht. Middels twee glazen deuren komt u in de ruimte die op dit moment dienst doet als ouderlijke slaapkamer. Echter hier kan ook een lounge gemaakt worden. Een houthaard en raam naar de tuin zorgen tezamen met de robuuste houten vloer voor een sfeervolle ruimte. Achter deze kamer bevindt zich een hal met toilet en badkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer met inloopkast gelegen. De slaapkamer kijkt uit op de tuin met prachtige bomen. Middels de vaste trap begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier treft u een garderobe op de overloop en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Deze verdieping is speels ingedeeld maar zeker met oog voor detail. De stalen deuren tussen keuken en woonkamer zorgen voor een lichte ruimte die knus aanvoelt. De prachtige houten vloer in de woonkamer en de ramen met grachtenzicht in combinatie met een haard zorgen er voor dat u uren kan genieten van t uitzicht zonder dat iemand u ziet. De lager gelegen keuken voorzien van vaatwasser, ijskast, vriezer, inductie kookplaat en wijnklimaatkast is praktisch ingedeeld. De stijlvolle eethoek met vaste bank en tweede haard maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras waar u zelfs kunt genieten van de geuren en kleuren van bloemen en struiken van aangrenzende tuinen. Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de bovenste etage. Hier bevinden zich 2 charmante slaapkamers voorzien van vaste kasten. In beide kamers zijn de balken van de nok van het huis zichtbaar. Tussen de kamers in bevinden zich nog een badkamer met douche en wastafel met meubel en een toilet. De kamer aan de grachtenkant heeft als extra slaapruimte een leuke vide. Tevens is er een berging aanwezig en bevinden zich op deze etage nog een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van HUE verlichting, het sanitair van vloer verwarming en design radiatoren, en in elke kamer zijn inbouwkasten aanwezig. Ligging: Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam. Het Museumplein, het Leidseplein en de winkelstraten zijn alle op loopafstand gelegen. Kenmerkend voor de buurt is de grote verscheidenheid aan winkels, de gezellige en/of exclusieve cafés en restaurants en de vele galeries verspreid over de grachtengordel. Voor de grotere clubs en bars bent u met 5 minuten op het Leidseplein danwel het Rembrandtplein. Op fietsafstand ligt het welbekende Vondelpark en Oud Zuid. De nabijheid van het Centraal Station, diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Met de parkeervergunning is het tevens mogelijk om in de nabij gelegen parkeergarage te parkeren. Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --ENGLISH TRANSLATION-- Unique canal house (PARTIALLY FURNISHED) in one of the nicest and most beautiful parts of the Prinsengracht. Within walking distance of the Spiegelgracht, the Rijksmuseum and Museumplein, the lively Utrechtsestraat and the Amstelveld. An entire house with a garden, terrace and a basement that can serve as a guest house or nanny accommodation. Layout: Through the stately entrance, a few steps lead down to the so called souterrain. Here you will find a full sized apartment starting with the laundry room with a washing machine and dryer. The souterrain is laid out as a fully-fledged 1-bedroom apartment with its own bathroom. The bathroom has a shower, toilet and washbasin. Next is the living room with open kitchen. The kitchen is fully equipped. The living room provides access to the garden. Part of the garden can be closed off with a wooden gate, making the main garden inaccessible from this floor. If desired, the gate can remain open. The entrance to the house is on the ground floor. The characteristic façade staircase has a small bench. You enter the house into the lovely hall with high ceilings and colourful wall decorations. On this floor, there is a room that can be used as an office and is equipped with a kitchenette. From this room, you have a beautiful and unobstructed view of the canal. Two glass doors lead to the room that currently serves as the master bedroom. However, this room could also be converted into a lounge. A wood-burning stove and window overlooking the garden, together with the robust wooden floor, create an attractive space. Behind this room is a hall with a toilet and bathroom. At the rear is a bedroom with a walk-in wardrobe. The bedroom overlooks the garden with beautiful trees. A fixed staircase leads to the first floor. Here you will find a wardrobe on the landing and access to both the living room and the kitchen. This floor has a playful layout but certainly with an eye for detail. The steel doors between the kitchen and living room create a light space that feels cosy. The beautiful wooden floor in the living room and the windows with a view of the canal, combined with a fireplace, ensure that you can enjoy the view for hours without anyone seeing you. The lower kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, induction hob and wine climate cabinet and has a practical layout. The stylish dining area with fixed bench and second fireplace completes the picture. From the kitchen, there is access to the spacious terrace where you can even enjoy the scents and colours of flowers and shrubs from neighbouring gardens. The fixed staircase in the living room leads to the upper floor. Here you will find two charming bedrooms with built-in wardrobes. In both rooms, the beams of the roof ridge are visible. Between the rooms is a bathroom with a shower, washbasin with vanity unit and a toilet. The room on the canal side has a nice loft as extra sleeping space. There is also a storage room and a washing machine and dryer on this floor. The entire house is equipped with HUE lighting, underfloor heating and designer radiators, and each room has built-in cupboards. Location: The property is in a truly prime location in the heart of Amsteram. The Museumplein, Leidseplein, and many shopping streets are all within walking distance. The area offers loads of different shops and boutiques, cosy local cafés, and exclusive restaurants. Typical for this area are the many art galleries and antique shops. The Leidseplein and Rembrandtplein, where you find larger clubs, music venues, and bars, are just a few minutes’ walk. The famous Vondelpark and the elegant Oud-Zuid area are within easy cycling distance. The proximity of Amsterdam Central Station, several tram, bus and metro lines, and arterial roads make the property very easy to reach. The parking permit also allows you to park in the nearby parking garage. Rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part , however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.