4 rooms house of 85 m² in Maartensdijk

Deze comfortabele tussenwoning aan de Prinses Marijkelaan is een heerlijke plek om thuis te komen. Gelegen tegenover het winkelcentrum van Maartensdijk woon je hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan de overkant. Dankzij het vrije uitzicht op het parkeerterrein aan de voorzijde, en geen directe overburen, geniet je van extra privacy en rust. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een sfeervolle woonkamer met kachel en een ruime, uitgebouwde open keuken met een granieten aanrechtblad. Zowel de voor- als achtertuin bieden fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde zorgt een beukenhaag voor beschutting en privacy. De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat, heeft een groene border, een schuur met wasmachineaansluiting en een handige overkapping. Deze is af te sluiten, maar kan ook bij de tuin worden betrokken. Via de brandgang aan de achterzijde bereik je eenvoudig het achtergelegen parkeerplein. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met houtkachel. De open keuken is uitgebouwd en biedt toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin staat een stenen berging, en de overkapping leidt naar de brandgang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een aansluiting voor een wasdroger en een trapkast met schuifdeur. Via een vaste trap bereik je de zolder. Tweede verdieping: Geïsoleerde voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. Aansluitend een sfeervolle zolderkamer met Velux-dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: -Gelegen tegenover het winkelcentrum van Maartensdijk; -Vier slaapkamers, waarvan één op zolder; -Woonkamer met gezellige houtkachel; -Zonnige tuin op het zuiden met schuur en overkapping; -Badkamer en toilet boven worden nog vernieuwd; -Kindvriendelijke buurt met scholen en kinderopvang op loopafstand; -Nabij uitvalswegen richting Utrecht, Hilversum en De Bilt; -Beschikbaar vanaf 1 augustus voor minimaal 12 maanden; -Huurprijs: €1.995, - per maand (exclusief gas/water/elektra) -Inkomenseis: 3,5x de bruto maandhuur; -Waarborgsom: €3.990, -. Maartensdijk – dorps wonen met de stad dichtbij Maartensdijk ligt midden in het groen, omringd door weilanden, bossen en landgoederen. Toch zijn Utrecht, Hilversum en De Bilt binnen korte tijd bereikbaar. Met winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met de stad dichtbij. Een fijne, praktische woning op een toplocatie – plan snel je bezichtiging!