5 rooms house of 134m² in Delft

English text below! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigings Nu te huur: verrassend ruime gezinswoning in De Wippolder! Wonen in een rustige straat, maar toch midden in het levendige leven van Delft? Dat kan in deze royale, deels gestoffeerde 6-kamer eengezinswoning in de populaire wijk De Wippolder. Een fijne plek voor gezinnen of werkenden die ruimte zoeken, met een speeltuin om de hoek en scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. De gezellige binnenstad van Delft ligt op loopafstand, de TU Delft is dichtbij en ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A13, A4 en N470 ben je zo onderweg. Even ontspannen? Het recreatiegebied Delftse Hout ligt praktisch om de hoek. Huurprijs is € 2.575,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar! Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de ruime hal met toilet (voorzien van fonteintje), trapkast en trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer (ca. 5,10 x 4,52 m) sluit aan op de moderne open keuken aan de voorzijde. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap met afvoer naar buiten. Via de achterdeur bereik je de achtertuin, met toegang tot een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de nette badkamer (ca. 2,28 x 2,85 m), voorzien van wastafelmeubel, handdoekenkast, ruime douchecabine en een tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 10 m². Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers te vinden (ca. 10 m² en ca. 16 m²), beide met een gedeelde dakkapel. Tweede verdieping: overloop met technische ruimte voor wasmachine, droger, CV-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen, binnen-unit warmtepomp en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén kamer biedt toegang tot een ruime vliering van ca. 20 m², de andere beschikt over extra bergruimte achter het knieschot. Pluspunten op een rij 6 kamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken Rustige ligging in populaire wijk De Wippolder Moderne keuken en nette badkamer Tuin met berging en achterom Nabij binnenstad, TU Delft en recreatiegebied Uitstekend bereikbaar Zeer zuinig in energieverbruik door de aanwezigheid van de warmtepomp en zonnepanelen Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation e Spacious family home for rent near TU Delft – ideal for expats Located in a quiet street in the popular and lively district De Wippolder, this surprisingly spacious, partly upholstered 6-room family home offers comfortable living close to everything Delft has to offer. With a playground around the corner, schools, childcare and shops nearby, this home is ideal for expat families or professionals.The historic city centre of Delft is within walking distance and TU Delft is close by. Major roads (A13, A4 and N470) provide excellent connections to The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport. For relaxation and outdoor activities, the Delftse Hout recreation area is just a short distance away. Rent is € 2.575,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: immediate. Layout: Ground floor: emtrance hall with toilet and washbasin, storage cupboard and staircase. Spacious and bright living room with a modern open kitchen at the front, fully equipped with a 5-burner gas hob, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood. From the living room, access to the back garden with stone storage shed and rear entrance. First floor: landing leading to the bathroom with washbasin unit, towel cabinet, spacious shower and second toilet. One bedroom at the front (approx. 10 m²). At the rear, two bedrooms (approx. 10 m² and 16 m²) with a shared dormer. Second floor: landing with technical area for washing machine, dryer, central heating system, solar panel inverter, indoor unit heat pump and mechanical ventilation. Two additional bedrooms on this floor. One bedroom provides access to a spacious attic storage area (approx. 20 m²), the other has extra storage behind the knee wall. Highlights Ideal for expats and families 6 rooms, perfect for working from home Partly upholstered Garden with storage and rear access Close to TU Delft and city centre Excellent accessibility to The Hague & Rotterdam Very energy-friendly due to the presence of the heat pump and solar panels Voorwaarden: - Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 personen, geen studenten, geen groepsverhuur - Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Huisdieren in overleg - ROZ huurcontract () + opslagbeding in artikel 5.2 met maximum toegestane verhoging - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. - Toekomstige opzegmogelijkheid voor verhuurder op basis van artikel artikel 7:274g BW - Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigings Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per e Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation e Conditions: - Suitable for a family household of maximum 4/5 persons, no students, no group rentals - Two months deposit - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract - 1 month viewing rights at termination off the contract - Pets are not allowed in the rental - ROZ-rental contract () + clause in article 5.2 with maximum permitted increase percentage - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner - Future termination option for the landlord based on article 7:274g BW - As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation e We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e- If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via e