5 rooms house of 201 m² in Blaricum

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan: EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA IN BLARICUM Werkelijk alles maar dan ook alles in deze woning ademt luxe, comfort, ruimte èn ultiem woongenot! Deze zeer riante vrijstaande familiewoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 is gelegen op misschien wel de mooiste locatie van de Blaricummermeent: In een autoluwe straat met vrij uitzicht over het achtergelegen water , met recht een parel van een woning! Deze uitstekend onderhouden en vrijwel nieuwe woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en de door de eigenaren vanaf begin van de bouw (2017) met veel liefde en passie ontworpen en bewoond. Je kunt zien dat over ieder detail in de woning is nagedacht: van de schitterende luxe keuken, tot de royale – tuingerichte - woonkamer met open haard, tot de praktische speelkamer voor de kinderen, 5 (!) slaapkamers, alles is tot in de puntjes verzorgd! De begane grond is voorzien van handige automatische zonneschermen en de bovenverdieping van praktische horren. Tel daar de fraai aangelegde en verzorgde tuin, met vrij uitzicht bij op en het perfecte plaatje is compleet Kortom, hedendaags wooncomfort in een unieke, karakteristieke zeer ruime villa op een fantastische plek in Het Gooi! Locatie De villa is in een rustige en kindvriendelijke straat in de Blaricummermeent. Scholen, uitvalswegen en winkels bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de prachtige Gooische Natuurgebieden en het fantastische Gooimeer. Blaricum is centraal in gelegen: zowel Amsterdam als Utrecht bevinden zich op circa 30 autominuten rijafstand. INDELING Begane grond Voortuin, verzorgde oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s. Toegang naar garage, opstelplaats voor afvalcontainers. Entree, fraaie vide met zicht tot aan de zolder, vestibule, WC met vrijhangend toilet en fonteintje. Toegang naar royale tuingerichte living, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, De living en eetkamer worden gescheiden door een van beide zijden te bewonderen open haard. Door fraaie schuifdeuren afgesloten kinderspeelkamer. Aan de andere zijde van de open haard gelegen eethoek met uitzicht op de achtertuin. Toegang naar inpandige garage. Luxe en moderne keuken voorzien van alle denkbare apparatuur zoals 2 ovens, vaatwasser, Quooker en kookeiland met inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer bereikt u via openslaande deuren de daadwerkelijk prachtige op het zuidwesten gelegen, privacy-volle achtertuin. De tuin is ruim, mooi afgewerkt en beschikt onder meer over een royale veranda en zonneterras direct aan het water. Ook beschikt de tuin over een door wifi aangestuurd tuinbewateringssysteem. Deze heerlijke tuin staat garant voor vele avonden gezelligheid, hier is het echt genieten! Eerste etage: Via de fraaie houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers: 2 ruime kinderkamers en de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met royale inloopkast en “powder room” , inclusief wastafel. De sfeervolle en moderne badkamer beschikt over een mooi ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met opberglade. Tweede etage: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van een praktische wastafel. Tot slot bevindt zich op de verdieping de keurig afgewerkte wasruimte, voorzien van wasmachine en droger, allen keurig netjes weggewerkt. Bijzonderheden: · Beschikbaar per 1 juli 2025 · Waarborgsom 2 x 1 maand huur · Huurprijs exclusief utiliteiten als elektra, water, TV & internet · De woning wordt gemeubileerd aangeboden., vergoeding voor meubilair € 250,- per maand · Type huurovereenkomst “Model C Tussenhuur”, huurperiode: in overleg, minimaal 12 maanden · Huisdieren bespreekbaar en na goedkeuring eigenaar (tegen meerprijs) · In de woning aanwezig alarmsysteem kan geactiveerd worden, kosten circa € 75,- per maand · Onder voorbehoud gunning eigenaar · Financiële screening, referentiechecks en antecedentenonderzoek maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure. ---- 123Wonen Het Gooi, The Rental Agent in Het Gooi, offers: EXCLUSIVE DETACHED 5-BEDROOM VILLA WITH GREAT GARDEN IN BLARICUM Everything, absolutely everything in this house exudes luxury, comfort, space and ultimate living pleasure! This very spacious detached family home with a living area of over 200 m2 is located in perhaps the most beautiful location of the Blaricummermeent: In a car-free street with unobstructed views over the water behind it, truly a gem of a house! This excellently maintained and almost new house has been finished to a very high standard and has been designed and lived in with great love and passion by the owners from the start of construction (2017). You can see that every detail in the house has been thought about: from the beautiful luxury kitchen, to the spacious - garden-oriented - living room with fireplace, to the practical playroom for the children, 5 (!) bedrooms, everything has been taken care of down to the last detail! The ground floor is equipped with convenient automatic sun blinds and the upper floor with practical insect screens. Add to that the beautifully landscaped and well-kept garden, with unobstructed views and the perfect picture is complete In short, contemporary living comfort in a unique, characteristic, very spacious villa in a fantastic location in Het Gooi! Location The villa is in a quiet and child-friendly street in the Blaricummermeent. Schools, arterial roads and shops are in the immediate vicinity, as well as the beautiful Gooische Nature Reserves and the fantastic Gooimeer. Blaricum is centrally located: both Amsterdam and Utrecht are approximately 30 minutes away by car. LAYOUT Ground floor Front garden, well-kept driveway with parking space for 3 cars. Access to garage, space for waste containers. Entrance, beautiful vide with a view to the attic, vestibule, toilet with wall-mounted toilet and sink. Access to spacious garden-facing living room, equipped with PVC floor with underfloor heating. The living room and dining room are separated by a fireplace that can be admired on both sides. Children's playroom closed off by beautiful sliding doors. Dining area on the other side of the fireplace with a view of the backyard. Access to indoor garage. Luxurious and modern kitchen equipped with all conceivable appliances such as 2 ovens, dishwasher, Quooker and cooking island with induction hob. From the dining room you reach the truly beautiful, south-west facing, privacy-filled backyard through French doors. The garden is spacious, beautifully finished and has a spacious veranda and sun terrace directly on the water. The garden also has a WiFi-controlled garden irrigation system. This lovely garden guarantees many evenings of cosiness, you can really enjoy yourself here! First floor: Via the beautiful wooden staircase in the hall you reach the first floor. Here are 3 spacious bedrooms: 2 spacious children's rooms and the master bedroom at the rear with a spacious walk-in closet and "powder room", including a sink. The attractive and modern bathroom has a beautiful bath, spacious walk-in shower and double sink with storage drawer. Second floor: On the top floor there are 2 more bedrooms, both with a practical sink. Finally, on the floor is the neatly finished laundry room, equipped with a washing machine and dryer, all neatly concealed. Details: · Available from July 1, 2025 · Deposit 2 x 1 month's rent · Rental price excluding utilities such as electricity, water, TV & internet · The property is offered furnished., compensation for furniture € 250,- per month · Type of rental agreement "Model C Intermediate Rent", rental period: in consultation, minimum 12 months · Pets negotiable and after approval of owner (at additional cost) · Alarm system present in the property can be activated, costs approximately € 65,- per month · Subject to approval by owner · Financial screening, reference checks and background checks are part of the allocation procedure.