2 rooms house of 71 m² in Rotterdam

RECENT OPGELEVERD (2021) 3-KAMERPPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN INCL. INBOUWAPPARATUUR, 2 SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING EN INSTAPKLAAR IN EEN GERENOVEERD APPARTEMENTENCOMPLEX CENTRAAL GELEGEN IN ROTTERDAM! Let op: foto's zijn van een gelijkwaardig appartement in het complex. Het opleverniveau van dit appartement is exact hetzelfde, maar de ruimtes kunnen anders zijn ten opzichte van de foto's. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. Dit recent opgeleverde (2021) appartement is gelegen op de begane grond en per 2 december beschikbaar. Het appartement is erg licht door de grote raampartijen, beschikt over een moderne toilet ruimte, moderne keuken (2021) inclusief inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven), ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming en 2 slaapkamers. Het appartement is zeer centraal gelegen naast metrostation Dijkzicht en in het centrum van Rotterdam. BEGANE GROND Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften en trapopgang naar de verdiepingsvloeren. MAISSONETTE Entree, ben je meteen in de woonkamer met een moderne open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Beneden is de badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafel. Hier zijn ook de 2 slaapkamers gelegen en de inpandige berging met de ventilatie unit. DETAILS - Woonoppervlakte circa 70,5 m²; - Inhoud circa 148 m² - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Energielabel A++; - Afgesloten entree; - Recent volledig gerenoveerd in 2021; - Gezamenlijk dakterras op de zesde etage; - Vloerverwarming; - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven); - Veel daglicht; - Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel en designradiator; - Gehele appartement voorzien van PVC-vloer; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. - Parkeerplaats in parkeergarage apart te huren voor € 155,- per plek. HUURCONDITIES - Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; - Huuringang: per 2 december 2024; - Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,0 x de maandhuur bedragen, alleenstaanden 3,5 x bruto de maandhuur. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Waarborgsom: 1 maand huur; - Huurprijs € 1.450,-; - Servicekosten € 47,-; - De woning kan niet aan studenten of woningdelers worden verhuurd. Garantstelling is alleen toegestaan als kandidaat huurder voldoet aan 75% van de inkomenseisen. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Let op: foto's zijn van een gelijkwaardig appartement in het complex. Het opleverniveau van dit appartement is exact hetzelfde, maar de ruimtes kunnen anders zijn ten opzichte van de foto's. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.