4 rooms house of 140m² in Vreeland

** English text below ** Op een idyllische locatie in Vreeland ligt dit prachtige en zeer charmante vrijstaande landhuis met vrij uitzicht over de weilanden. Het is hier prettig en ontspannen wonen in de nabijheid van natuur, op zeer korte afstand van Amsterdam en Utrecht. Vreeland is een gemoedelijk en actief dorp nabij Loenen aan de Vecht, omringd door groen. Hier kan men urenlang rondwandelen en in alle rust genieten van de natuur. Aan het einde van de straat ligt een kleine jachthaven met toegang tot het plassengebied. Naast de Loosdrechtse plassen zijn ook de welbekende Vinkeveenseplassen in een oogwenk bereikt. Perfect voor een fietstocht, een wandeling of om te varen. Supermarkten, een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. De middelbare scholen bevinden zich in Hilversum en Breukelen. Indeling Het huis heeft twee separate ingangen: de officiële statige entree aan de zijkant van het huis en nog een entree aan de achterzijde, met hal voor het opbergen van jassen en schoenen. De woning is recent smaakvol gerenoveerd en aangepast aan al het moderne wooncomfort (zoals een prachtige gietvloer met vloerverwarming op de begane grond en twee houtkachels), met respect voor de karakteristieke uitstraling. De riante woonkeuken heeft een moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de serre, met grote eettafel. Het is een genot om hier iedere maaltijd te nuttigen, met prachtig uitzicht over de tuin én over de weilanden. Alle seizoenen kunnen hier op een intense manier worden beleefd! Tijdens de koudere dagen is het heerlijk om de haard aan te steken, om dat landelijke gevoel te benadrukken. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin het verlengstuk van het huis wordt. Het perceel rondom het landhuis is afsluitbaar door middel van een hek. Het is mogelijk om meerdere auto’s op het eigen erf te parkeren. De tuin is zeer zonnig en is perfect voor gezellige familie barbecues terwijl de kinderen samen op het gras spelen. Achter in de tuin is nog een ruime schuur voor het opbergen van allerlei spullen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle zitkamer. De ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, ook bieden deze een weids uitzicht over de velden waar de koeien heerlijk buiten lopen. Ook in de zitkamer is er een houtkachel die in de winter met gemak de ruimte verwarmt. Niet alleen heel praktisch; ook perfect voor knusse avonden op de bank. Op de begane grond is naast een aparte woonkeuken en zitkamer, ook de eerste slaapkamer met eigen badkamer te vinden. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed. De badkamer is ruim en modern, met fijne inloopdouche, wastafel met meubel, radiator voor warme handdoeken en een hangtoilet. Ideaal voor logees of voor een au-pair. De trap in de hal leidt naar de slaapvertrekken en badkamer op de eerste verdieping. De tweede badkamer is pure luxe met een fantastische dubbele regendouche, riant ligbad en dubbele wastafel. Het is een feest om hier de dag te beginnen en te eindigen! Het toilet is separaat. De master bedroom is zeer ruim en heeft een prachtig vrij schilderachtige uitzicht over de weilanden. Het kledingrek en de open kast bieden meer dan voldoende ruimte voor het opbergen- en hangen van alle kleren. Naast de master bedroom zijn er nog twee (kinder)kamers, waarvan één met fijne dakkapel voor extra lichtinval en de ander met indrukwekkende nokhoogte. Alle kamers zijn van uitstekend formaat en doen niet voor elkaar onder. Tot slot is er nog een vliering die de nodige opbergruimte biedt. Kortom, op zoek naar rust en ruimte in een fantastisch en modern landhuis? Dan is dit de kans! Bijzonderheden - Prachtig en charmant landhuis van 150 m2, met 30 m2 externe bergruimte; - Gestoffeerd; - Vrij en weids uitzicht; - Vier slaapkamers; - Twee moderne badkamers; - De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming; - Twee houtkachels; - Groot, afsluitbaar perceel van 510 m2 met fantastische tuin; - Separate schuur voor extra opbergruimte (30 m2); - Energielabel E; - Per direct beschikbaar, met einddatum contract ; - Maandelijkse huur á € 3000 exclusief nutsvoorzieningen, internet/tv, belastingen ** ENGLISH ** Located in an idyllic location in Vreeland is this beautiful and very charming free-standing country house with an unobstructed view over the meadows. It's a pleasant and relaxed living here, close to nature, and a very short distance from Amsterdam and Utrecht. Vreeland is a cozy and active village near Loenen aan de Vecht, surrounded by greenery. Here, one can wander for hours and enjoy nature in peace. At the end of the street is a small marina with access to the lake area. In addition to the Loosdrechtse lakes, the well-known Vinkeveense lakes are also reached in an instant. Perfect for cycling, walking, or sailing. Supermarkets, a primary school, childcare, and sports facilities can be found nearby. Secondary schools are located in Hilversum and Breukelen. Layout The house has two separate entrances: the official stately entrance on the side of the house and another entrance at the back, with a hall for storing coats and shoes. The house has been tastefully renovated recently and adapted to all modern living comforts (such as a beautiful cast floor with underfloor heating on the ground floor and two wood-burning stoves), while respecting its characteristic appearance. The spacious kitchen has a modern open kitchen in a U-shape, equipped with all necessary (built-in) appliances. Adjacent is the conservatory, with a large dining table. It's a pleasure to have every meal here, with a beautiful view of the garden and the meadows. All seasons can be experienced intensely here! On colder days, it's wonderful to light the fireplace to emphasise that rural feeling. The French doors ensure that the garden becomes an extension of the house. The plot around the country house can be closed off with a gate. It's possible to park several cars on the property. The garden is very sunny and is perfect for family barbecues while the children play together on the grass. At the back of the garden is a spacious shed for storing various items. At the front of the house is the cozy living room. The windows not only provide plenty of light but also offer a panoramic view of the fields where cows roam freely. The living room also has a wood-burning stove that easily heats the space in winter. Not only very practical but also perfect for cozy evenings on the couch. On the ground floor, besides a separate kitchen and living room, there's also the first bedroom with its bathroom. The bedroom has a double bed. The bathroom is spacious and modern, with a nice walk-in shower, sink with furniture, radiator for warm towels, and a hanging toilet. Ideal for guests or an au pair. The staircase in the hall leads to the bedrooms and bathroom on the first floor. The second bathroom is pure luxury with a fantastic double rain shower, spacious bathtub, and double sink. It's a joy to start and end the day here! The toilet is separate. The master bedroom is very spacious and has a beautiful, picturesque view of the meadows. The clothing rack and open closet provide ample space for storing and hanging all clothes. In addition to the master bedroom, there are two (children's) rooms, one with a nice dormer window for extra light and the other with an impressive ridge height. All rooms are of excellent size and are equally impressive. Finally, there's an attic that provides the necessary storage space. In short, looking for peace and space in a fantastic and modern country house? This is your chance! Particularities - Beautiful and charming country house of 150 m2, with 30 m2 external storage space; - Upholstered; - Free and wide view; - Four bedrooms; - Two modern bathrooms; - The ground floor has a sleek cast floor with underfloor heating; - Two wood-burning stoves; - Large plot of 510 m2 with a fantastic garden; - Separate shed for extra storage space (30 m2); - Energy label E; - Available immediately, until September 30, 2026; - Monthly rent of € 3000 excluding utilities, internet/TV, taxes.