3 rooms house of 95 m² in Groot-Ammers

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e- Deze tussenwoning met uitbouw en A-energielabel heeft een ruime open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een in 2023 gerenoveerd toilet, een onderhoudsvriendelijke tuin en is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een speelplantsoen. Het centrum van Groot-Ammers is binnen 5 minuten per fiets te bereiken voor alle dagelijkse gemakken. Ook de basisscholen zijn op fietsafstand. Binnen ca. 20 minuten met de auto heb je het centrum van Gorinchem en Dordrecht bereikt. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, en trap naar de 1e etage. De woning heeft een woonkamer met trapkast en uitbouw uitgerust met airco. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een afzuigkap, gaskookplaat, inbouwkoelkast met vriezer, een handdoekradiator, een vaatwasser en een magnetron en separate oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een grijze pvc-vloer en vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde voorzien van een tuin op het westen met berging welke leidt tot een achterom. Op de eerste verdieping: zijn 3 slaapkamers en badkamer aanwezig. Tevens is hier de opstelling van wasmachine/droger op de overloop gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. De zolderverdieping geschikt als bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap en hier staat de CV-ketel opgesteld. KENMERKEN - 3 slaapkamers - 95m² woonoppervlak + tuin op het westen + berging en achterom - Airco en vloerverwarming in woonkamer - A-energielabel - Kindvriendelijke buurt - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij de woning - De woning wordt opgeleverd met vloerbekleding HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 maand. - Huurprijs: € 1.395,- per maand exclusief G/W/L - Waarborgsom: twee maanden huur - Beschikbaarheid per 1 augustus . De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal vier maal de huurprijs. Dit betekent dat het brutogezinsinkomen viermaal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van je persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd: - drie recente loonstroken; - werkgeversverklaring; - verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar aanleveren); - jaaropgave (in geval van een eigen onderneming jaarcijfers van de laatste 2 jaar aanleveren). Graag deze stukken tezamen met kopie ID-bewijzen aanleveren. Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen.