4 rooms house of 130m² in Laren

TE HUUR VANAF 1 DECEMBER: HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET VRIJ UITZICHT EN ROYALE TUIN – LAREN ?? LAREN (NOORD HOLLAND) ?? HUURPRIJS: €2.800,- PER MAAND ?? WOONOPPERVLAKTE: CA. 135 M² ??? SLAAPKAMERS: 4 ?? TUIN: JA, ZEER RUIM EN BESCHUT ?? PARKEREN: CARPORT OP EIGEN TERREIN + RUIME SCHUUR MET ZOLDER OMSCHRIJVING Op een van de mooiste en rustigste locaties van Laren, op loopafstand van het oude dorpscentrum, ligt deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met FRAAI VRIJ UITZICHT over het groen. De woning beschikt over een GROTE, BESCHUTTE ACHTERTUIN met veranda, CARPORT, en een ZEER RUIME VRIJSTAANDE SCHUUR MET ZOLDER—ideaal als opslag of hobbyruimte. Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier nog vrij spelen en geniet u van maximale rust én privacy, terwijl u zich toch op korte afstand van winkels, horeca en scholen bevindt. INDELING BEGANE GROND - Entree/hal met toilet - Dichte keuken met complete inbouwapparatuur en toegang tot de tuin - Ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte én een apart werkhoekje - Schuifpui naar de tuin - Overkapping aan de achtergevel en veranda achter in de tuin EERSTE VERDIEPING - Drie slaapkamers in verschillende formaten (15m2, 16m2 en 7.5m2) - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet TWEEDE VERDIEPING - Ruime vierde slaapkamer met dakkapel - Ruime berging KELDER - Kelder met stahoogte - Voorzien van wasmachine en droger (zonder vervangingsplicht) BUITENRUIMTE De ruime, zonnige tuin is ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten zitten. De tuin biedt: - Een GEZELLIG ZONNETERRAS - Een VERANDA VOOR LANGE ZOMERAVONDEN - Een handige SPROEI-INSTALLATIE - GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR met zolder BIJZONDERHEDEN ?? Zeer rustige ligging op loopafstand van centrum ?? Vrij uitzicht over beschermd groen ?? 4 slaapkamers ?? Grote tuin met veel privacy ?? Carport én schuur ?? Kelder met wasfaciliteiten ?? Huurperiode: in overleg ?? Huurprijs excl. gas/water/elektra - Bewoning is toegestaan voor personen in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie - Gunning voorbehouden aan eigenaar/verhuurder GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.