3 rooms house of 125m² in Groenlo

Per 1 november beschikbaar. Ruime hoekwoning aan de Theo de Groenstraat in Groenlo. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met alle moderne gemakken? Deze duurzame eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die bewust met energie omgaan. De woning heeft een full-option keuken, drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een zonnige tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. Indeling: • Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin. • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. • Zolder: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte. Kenmerken: • Energienota-NUL-woning: Geen energiekosten bij normaal gebruik dankzij zonnecollectoren, warmtepomp en hoge isolatiewaarde (triple beglazing). • Keuken: Luxe opstelling met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat. • Badkamer: Royale badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. • Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. • Afwerking: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de tweede verdieping. • Extra: Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, gesausde muren op de begane grond en eerste verdieping. Locatie: In de wijk Brouwhuizen zijn door MorgenWonen achttien rijwoningen gerealiseerd: acht eind- en tien tussenwoningen. De kavelgroottes variëren voor de tussenwoningen van circa 135 tot 155 vierkante meter en voor de eindwoningen van circa 225 tot 300 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa zes vierkante meter. Parkeren is mogelijk aan de voor- en/of achterzijde van de woningen op de nieuw aangelegde parkeerplaatsen. De nieuwbouwwijk Brouwhuizen is gerealiseerd op de plek waar ooit het eerste Grolsch bier werd gebrouwen. De wijk heeft een gevarieerde uitstraling met een mooie mix van rijwoningen tot vrijstaande woningen. Door de ligging tussen het centrum en het Achterhoekse landschap is het hier heerlijk wonen. Het stadspark van Groenlo grenst aan de wijk en in één minuut rijden bent u op de N18. Binnen een kwartier rijdt u vervolgens naar een aantal nabijgelegen en eveneens prachtige plaatsen zoals Winterswijk, Ruurlo, Eibergen of Borculo. Huurdetails: • Huurprijs: € • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur. • Eerste huurverhoging per 1 juli 2026. • Minimale huurperiode: 24 maanden. Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e- Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.