4 rooms house of 122m² in Nieuwegein

** Te huur aangeboden: Van Halllaan 13 te Nieuwegein ** Royaal, volledig gemoderniseerd en perfect onderhouden hoekwoning met 2 dakkapellen, vrijstaande stenen garage, zonnige achtertuin op het zuidoosten en achterom. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gesitueerd in de wijk "Wijkersloot", op loopafstand van winkelcentra "Makado" en "Cityplaza", scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28). Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, bergkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met zijraam en kiep-kantel schuifpui naar verzorgde, zonnige achtertuin met achterom. Halfopen, luxe keuken in L-opstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de achtertuin met garage. 1e Verdieping: Overloop met bergkast voorzien van wasmachine-/wasdrogeropstelling. 2 Ruime slaapkamers, respectievelijk 15.6m² en 13.6m² en 1 hobbyruimte / kleine slaapkamer van circa 4m². Keurige en volledig betegelde badkamer ligbad en douchecabine, beiden voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met dakraam, dakkapel, bergruimte en weg gewerkte opstelling combiketel. Royale 4e kamer met 2 dakkapellen en extra bergruimte. Aanvaarding in overleg / kan per direct Bijzonderheden: - Zeer netjes en modern afgewerkt; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Moderne en luxe keuken; - Verwarming door middel van combiketel ; - Oprit en garage voor meerdere auto’s; - Goede en zonnige achtertuin; - 4 slaapkamers Huurvoorwaarden: - Huurprijs € 2.350,- (kale huur ofwel ex gas/water/licht/gemeentelijke belastingen-gebruikerslasten) - Vooraf overleggen van salarisgegevens en werkgeversverklaring (wanneer gevraagd) - Woning is per direct beschikbaar - Huur wordt voorafgaand aan de huurmaand betaald - Huurder betaalt 2 maanden borg vooraf - Huisdieren in overleg met verhuurder