4 rooms house of 140m² in Utrecht

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR ONBEPAALDE TIJD: Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en privé parkeerplaats aan de Vitoriadreef in Utrecht Op een aantrekkelijke locatie aan de Vitoriadreef in Utrecht bieden wij deze ruime en moderne eengezinswoning te huur aan. De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar prettig wonen centraal staat. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvanglocaties en groenstroken. Dankzij het autoluwe karakter van de buurt kunnen kinderen hier veilig buiten spelen. Daarnaast zijn winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het energiezuinige karakter van de woning geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over zowel een aparte douche als een comfortabel ligbad. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als werkruimte of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Per direct beschikbaar - Volledig en modern gestoffeerd - Huurprijs: € 3250,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet en het aandeel van huurder(s) in de gemeentelijke heffingen - Energielabel A - Huisdieren niet toegestaan - Geen woningdelers / studenten niet toegestaan ------ 123WONEN, THE LEADING RENTAL AGENCY IN UTRECHT, OFFERS FOR AN INDEFINITE RENTAL PERIOD: Modern Family Home with 4 Bedrooms, Garden and Private Parking Space on Vitoriadreef in Utrecht Located in an attractive area of Vitoriadreef in Utrecht, this spacious and modern family home is now available for rent. The property is available immediately and offered for an indefinite rental period. AREA The property is situated in a quiet, green and family-friendly neighborhood where comfortable living is key. The immediate surroundings offer various playgrounds, schools, childcare facilities and green spaces. Thanks to the low-traffic nature of the area, children can safely play outdoors. In addition, shops, sports facilities, public transport and major roads are all within easy reach, providing the perfect balance between tranquility and accessibility. Thanks to its energy-efficient design, the property offers a comfortable indoor climate and lower energy costs. The combination of space, comfort and a pleasant living environment makes this home particularly attractive. LAYOUT Ground Floor Through the entrance hall, you enter the spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen. The open layout creates a pleasant living space where cooking, dining and relaxing come together seamlessly. From the living room, you have direct access to the backyard, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. First Floor The first floor features three generously sized bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is fully equipped and includes both a separate shower and a comfortable bathtub. Second Floor (Attic) The attic floor offers a spacious fourth bedroom, ideal as a home office, guest room or additional bedroom. This floor also includes connections for a washing machine and dryer. DETAILS - Available immediately - Fully and modernly furnished with flooring and window coverings (upholstered) - Rental price: €3,250 per month - Security deposit: 2 months' rent - Rent excludes gas, water, electricity, TV/internet and the tenant's share of municipal taxes and charges - Energy Label A - Pets are not allowed - No house sharing - Students are not permitted Interested in this spacious and energy-efficient family home in Utrecht?