5 rooms house of 121m² in Alphen aan den Rijn

TE HUUR: een ruime eengezinswoning aan de Volkerak 38 te Alphen aan den Rijn De woning beschikt over energielabel B en is in 2025 op diverse punten vernieuwd. Zo zijn de badkamer, het separate toilet en de keuken volledig gemoderniseerd en is in de gehele woning nieuw HR++ glas geplaatst. De woning is volledig voorzien van glad stucwerk. De woning beschikt over 4 slaapkamers + 1 werkkamer, een moderne keuken en badkamer, een grote achtertuin met berging en een royale woonkamer met grote raampartijen. Bij binnenkomst komt u binnen in de entreehal. In deze hal bevindt zich een ingebouwde kast, die mogelijkheid geeft tot een garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is in 2025 nieuw geplaatst en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over vele opbergkasten, waardoor er genoeg bergruimte aanwezig is. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ruim en de grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer. De zonneschermen aan beide kanten van de woning zorgen ervoor dat u op zonnige dagen schaduw kunt creëren, zowel binnen als buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en design radiator. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16 m², 11 m² en 8 m² en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruime 2e verdieping beschikt over een slaapkamer van 15 m² en werkkamer 4 m². Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving, met directe voorzieningen in de nabijheid. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. HUURVOORWAARDEN Huurprijs Euro 1.795,- per maand Waarborgsom 1 maand huur Beschikbaar: per direct Inkomenseisen De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 3,5 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken - Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden - Inschrijfformulier - Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar - Kopie uittreksel Kamer van Koophandel - Accountantsverklaring - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring - Inschrijfformulier Gepensioneerden: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Recent AOW overzicht - Recent Pensioenoverzicht - Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat - Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. HUURPERIODE De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving