5 rooms house of 131m² in Zoetermeer

Beschrijving Ruime en moderne eengezinswoning per direct te huur in de populaire wijk De Leyens – Zoetermeer In de aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk De Leyens ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, voor- en achtertuin en energielabel A. De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd. Volgens het WWS-puntensysteem valt de woning in de vrije sector. Een actuele puntentelling wordt vóór aanvang van de huurovereenkomst aan de huurder verstrekt. Belangrijkste kenmerken Ruim opgezet en speels ingedeeld Vier goed bemeten slaapkamers Moderne keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur Comfortabele woonkamer met airconditioning Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in december 2022 Toiletruimte op de begane grond gerenoveerd in juli 2025 Zonnepanelen Ligging De woning ligt op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer met winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, meerdere parken en uitvalswegen richting de A12 en A4 zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfort en gemak zoekt! Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte. De ruime woon-/eetkamer heeft een fijne indeling met een gezellig zitgedeelte, een eetruimte aan de voorzijde en een royale keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin (noordwesten) met achterom en berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche met Grohe thermostaatkraan, hand- en regendouche. Zolderverdieping: Ruime, lichte vierde slaapkamer met toegang tot een praktische berg-/stookruimte met cv-opstelling en extra bergruimte. Overige gegevens Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 466 m³ Bouwjaar: circa 1978 Energielabel A Oplevering: per direct SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e- Naam huurder(s) Toelichting op samenstelling van het gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging vindt plaats op volgorde van binnenkomst van de e- Na bezichtiging vindt er een screening plaats op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan een kandidaat te verhuren ligt geheel bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen na screening, hebben recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per de beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan Wil je wonen in een ruime, goed onderhouden woning met moderne afwerking en een fijne ligging in De Leyens? Neem dan