5 rooms house of 185m² in Maastricht

Beschrijving Te huur in Scharn een ruim half vrijstaand woonhuis (ca. 185 m2) met speelse architectuur, modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, badkamer, hobbykamer, dakterras (24 m2) op het oosten en stadstuin op het westen met achteringang, buitenberging en carport. Het is gelegen nabij winkelvoorzieningen, restaurants, scholen (UWC, middelbare en basisscholen), op loopafstand van het historisch centrum (Wyck) en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+. De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend. INDELING Begane grond: Hal / entree met meterkast en garderobe. Toilet met wandcloset en fontein. Berging met aansluiting wasmachine/droger en stortbak. Woonkamer 505 x 474 met openslaande deuren naar tuin. Deels open keuken met eetkamer ca. 550 x ca. 285 met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, diepvries, elektrische oven, combi oven-magnetron, vaatwasser en trapkast/provisieruimte. Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin 1.050 x 500 op het westen met berging 380 x 247, achteringang en carport. Eerste verdieping: Overloop. Woon-/werkkamer 506 x 624 met vide (open verbinding naar keuken). Slaapkamer I: 506 x 305. Badkamer 395 x 192 met ligbad, dubbele wastafel met meubelombouw, Vola kranen, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar dakterras. Slaapkamer II: 379 x 249. Slaapkamer III: 379 x 249. Dakterras 502 x 480 op het oosten met vrij uitzicht. Derde verdieping: Overloop. Slaapkamer IV: 505 x 287. Berging / .-ruimte 400 x 324 / 210 met opstelling .-ketel (Intergas HR, bj. 2013, eigendom), opstelling WTW en stortbak. In een deel van deze ruimte kan een 2de badkamer worden gerealiseerd. Het woonhuis is geheel voorzien van een epoxi betonvloer en ingebouwde rolluiken in de achtergevel. De huurprijs bedraagt € 2.750,- per maand excl. GWE. De borgsom bedraagt € 5.500,-. Huisdieren in overleg.