4 rooms house of 152m² in Almere

Beschrijving Dit moderne en verrassend ruime hoekhuis, verspreid over drie volle verdiepingen, kenmerkt zich door de unieke indeling, het sterke gevoel van ruimte en de uitstekende natuurlijke lichtinval. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A. Dankzij de grote ramen en het gedeeltelijk dubbele plafond (ca. 5 meter) in de keuken ontstaat er een lichte en open leefruimte met een indrukwekkend gevoel van volume. De woning beschikt over een lichtgevulde keuken met kookeiland, een ruime woonkamer, en zowel een balkon als een royaal dakterras. Beide buitenshuis bieden ononderbroken uitzicht over het water en de omliggende groenvoorzieningen, waardoor een rustige en aangename woonomgeving ontstaat. Je kunt parkeren op je twee privé-parkeerplaatsen die zich op enkele meters van de woning bevinden, zodat je altijd een plek beschikbaar hebt. Deze woning is bijzonder geschikt voor een stel of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige maar goed verbonden locatie. H I G H L I G H T S • Moderne hoekwoning • Woonoppervlak: 152 m², 4 kamers, 1 luxe badkamer • Energielabel A • Verspreid over 3 volledige verdiepingen • Ruime open keuken met Siemens inbouwapparatuur • Heldere woonruimte met grote ramen • Hoogwaardige afwerkingen, waaronder visgraat PVC-vloeren en hoge plinten. • Balkon met vrij uitzicht • Onlangs opgewaardeerd zonnig dakterras • Ruime woonkamer met vide • Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of logeerkamer • Berging/wasruimte • 2 privé-parkeerplaatsen, extra parkeerfaciliteiten en laadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar op straat • Stadsverwarming C O N D I T I E S • Per direct beschikbaar • Huurovereenkomst: 12 maanden (diplomatiek beding van toepassing) • Huurprijs: €2.850 per maand, inclusief meubels. Exclusief gas, water, elektriciteit, internet en tv • Borg: 2 maanden huur • Onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar • Huisdieren niet toegestaan • Roken niet toegestaan L A Y O U T Begane grond Entree met hal en meterkast. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, uitgerust met een tweepersoonsbed en wastafel, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. Deze verdieping bevat ook een praktische berging/wasruimte. Achterin vind je de ruime keuken met kookeiland, uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De keuken valt op door de indrukwekkende hoogte van het plafond, versterkt door de grote ramen en vide, wat zorgt voor een heldere en open sfeer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het water en groen. Eerste verdieping (woonverdieping) De lichte en ruime woonkamer bevindt zich op deze verdieping en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit hier heb je directe toegang tot het royale dakterras, dat de volledige breedte van het huis beslaat en fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. De open kwartdraai trap is een stijlvol ontwerpkenmerk en leidt naar de bovenverdieping. Tweede verdieping (slaap- en ontspanningsruimte) Overloop met toegang tot één master bedroom en een extra kamer. Eén slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, terwijl de andere momenteel wordt gebruikt als hobby- of fitnessruimte. Aan de voorkant bevindt zich een aparte inloopkast. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met samengestelde houten vloeren. De luxe badkamer, ook gelegen aan de voorkant, beschikt over een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en wandtoilet. De vloer is afgewerkt met luxe taupe Mosa tegels. L O C A T I E • Gelegen in het Europakwartier, Almere Poort • Rustige maar centrale woonwijk • Op loopafstand van supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer • Makkelijk toegang tot A6 (Almere & Amsterdam) • Treinstation Almere Poort in de buurt • Dichtbij Cascadepark en Homeruspark • Dichtbij Almeerderstrand (strand & watersport) • Restaurants, strandclubs en evenementen in de buurt S E L E C T I E Toewijzingscriteria voor een huurwoning – NEWCURB Makelaars: • Volgorde van reactie • Inkomensbron / type arbeidsovereenkomst • Inkomen niveau (minimaal 3x de maandhuur) • Huurgeschiedenis • Samenstelling huishouden • Positieve screening We adviseren op basis van objectieve criteria; echter, de uiteindelijke beslissing ligt bij de eigenaar van de woning. D I S C L A I M E R Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle metingen en oppervlakte zijn indicatief. Het uiteindelijke niveau van inrichten kan afwijken van de foto's.