5 rooms house of 110m² in Valkenburg

Beschrijving Deze hoekwoning met voor-, zij en achtertuin is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark. De woning bevindt zich op 10 min loopafstand van het centrum van Valkenburg en 13 km afstand van Maastricht. Treinstation op 1,2 km afstand in Valkenburg. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping met toegang tot de ruime, woon-/ eetkamer en de naast gelegen keuken. Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en laminaatvloer. Via de woonkamer toegang tot het balkon. Moderne keuken met gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Drie slaapkamers met laminaatvloeren. Badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en tweede toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met aangrenzend 2 opbergruimtes. Souterrain: Via trap toegang tot volledig onderkelderd souterrain: Beschikt over combi .-installatie en wasmachine aansluiting. In de kelder bevindt zich de wasruimte. Toegang tot de achtertuin. Parkeergelegenheid: De oprit biedt plaats voor twee auto's en voor aan de straatzijde voor vergunninghouders. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van gevelisolatie (voor-, zij en achtergevel) en dubbel glas gehele woning. Deze woning is niet beschikbaar voor studenten. Huurgegevens: De huurprijs excl. gas, water, elektriciteit, internet en tv bedraagt € 1390,- per maand. De waarborgsom bedraagt € 2400,- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******