6 rooms house of 260m² in Amstelveen

Beschrijving Privéwoning en toegangspoort | Gemeenschappelijk zwembad | Energie label A + en zonnepanelen Onroerend goed kan volledig gemeubileerd of semi-gemeubileerd worden geleverd, afhankelijk van de voorkeur van de huurder. Prachtige vrijstaande hoekvilla gelegen in een privécomplex van zeven villa's, met een gemeenschappelijk zwembad voor gezamenlijk gebruik. Het complex is beveiligd met een handmatig bediende poort, waardoor toegang voor onbevoegden moeilijk is. Omgeven door slechts zes andere villa's biedt het pand een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en veiligheid, ideaal voor bewoners die zowel comfort als gemoedsrust zoeken. Bovendien is de villa uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Achteruit gelegen van de hoofdweg en gepositioneerd achter de veilige poort, biedt de villa een veilige, rustige en serene woonomgeving. Zowel de voor- als achtertuinen zijn weelderig en goed onderhouden, met voldoende buitenruimte voor ontspanning, gezinsactiviteiten of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van het gemeenschappelijke zwembad binnen het complex voegt een gevoel van exclusiviteit, luxe en gemak toe, vooral tijdens de warmere maanden. Aanvullende woonruimte & indeling (uitgebreid gedeelte) Het pand profiteert van genereuze woonruimtes over meerdere niveaus, inclusief extra ruimte op de bovenste verdieping en een professioneel omgebouwde kelder. De kelder, oorspronkelijk ontworpen als opslagruimte, is getransformeerd tot een warme en uitnodigende lounge of gastenverblijf. Het is volledig waterdicht en geïsoleerd, wat zorgt voor comfort het hele jaar door en het aanvoelt als een natuurlijke uitbreiding van de hoofdwonen in plaats van een typische kelder. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor gebruik als gastenverblijf, thuiswerkplek, mediaruimte of privé toevluchtsoord. Deze prime locatie biedt het beste van twee werelden: rustige woonwijken in combinatie met uitstekende toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. Hoog aangeschreven internationale en lokale scholen, waaronder de International School of Amsterdam (ISA), zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of fiets. Verbindingen met het openbaar vervoer, winkelcentra, parken en een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich ook in de buurt, wat het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig maakt. Of je nu een gezin of een stel bent dat op zoek is naar ruimte, veiligheid en een hoge levensstandaard, deze prachtige villa in Amstelveen vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in een zeer gewilde woonwijk. Het pand beschikt over twee ruime woon-/lounge-ruimtes, die flexibiliteit bieden voor zowel gezinsleven als vermaak. Een van deze lounges bevindt zich in de kelder en kan, dankzij de professionele waterdichting, comfortabel worden gebruikt als gastenruimte, thuiswerkplek, entertainmentruimte of extra woonruimte. Het huis is ontworpen voor maximaal comfort en onderhoudsgemak, met een centraal stofzuigsysteem met discreet verborgen wand Er zijn twee master slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot een luxe master badkamer uitgerust met een sauna, jacuzzi en stoomdouche, wat een privé wellnesservaring binnen het huis creëert. In totaal biedt de villa vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of huurders die ruime, functionele en comfortabele woonruimte waarderen. Details: • Grootte van het pand: 260 m2 • Aantal slaapkamers: 4 + 1 lounge/slaapkamer in de kelder • Aantal badkamers: 2 • Type woning: Villa • Bouwjaar van de woning: 2001 • Interieurdecoratie: Volledig gemeubileerd of semi-gemeubileerd OP AANVRAAG • Vloeren: Tegels en tapijt • Kwaliteit van het openbaar vervoer: Goed • Energie label A Ook in dit huurhuis: Ook inbegrepen bij deze huurwoning: • Voor-, zij- en achtertuin • Privé parkeren in de voortuin (plek voor 3+ auto's) • Zijtuin: voldoende ruimte om fietsen te parkeren of een BBQ te plaatsen • Achtertuin: zeer groen en goed onderhouden, met gemakkelijke toegang tot het gemeenschappelijk zwembad • Handmatig bediende toegangspoort • Apart douche (stoomcabine) • Badkuip (jacuzzi) • Privé sauna • 3 toiletten (1 op de begane grond, 2 op de eerste verdieping) • Overdekte fietsenberging • Begane grond, eerste en tweede verdieping • Vloerverwarming door het hele huis • Ruime voor- en achtertuinen • Gemeenschappelijk zwembad • Airconditioning • Zonnepanelen Apparatuur: • Koelkast: Beschikbaar • Vrieskast: Beschikbaar • Vaatwasser: Beschikbaar • Oven: Beschikbaar • Magnetron: Beschikbaar • Wasmachine: Beschikbaar • Droger: Beschikbaar Voorwaarden: • Delen niet toegestaan • Geen garantiestellers, de huurder moet de huur zelf kunnen betalen • Roken niet toegestaan • Metingen niet conform NEN 2580 De huurprijs van dit huis is exclusief gas/elektriciteit/water, tv/internet en lokale belastingen.