6 rooms house of 124 m² in Nieuwegein

Beschrijving Royale tussenwoning met liefst 5 slaapkamers in de gewilde wijk Batau Zuid. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gerenoveerd. Zo zorgt een uitbouw op de zolder voor een volwaardige woonetage met twee extra slaapkamers. Is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Is de badkamer een ware wellness sensatie en is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De woning ligt op 2 minuten rijden van de oprit naar snelweg A2. De bus stopt er om de hoek en winkelcentrum City Plaza bevindt zich op loopafstand. Indeling: Via de betegelde, onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet en de lichte en ruime woonkamer van ca. 25m2. De trap naar de bovenverdiepingen bevindt zich in de woonkamer en is bovenaan afsluitbaar. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een vaatwasser, luxe side by side'/'door in door' koelkast en een vierpits gasfornuis. Via de schuifpui bereik je de tuin (ca. 35m2), welke is betegeld en weinig onderhoud nodig heeft. Hier ook een aparte berging en achterom. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine met regendouche, massagestralen en handdouche. De slaapkamer meten respectievelijk 5.20 x 2.70m, 4.40 x 2.70m en 2.40 x 3.50m. 2e verdieping: De zolderverdieping is, door middel van plaatsing van een dakkapel, uitgebouwd tot een royale leefetage. Op de overloop een wasmachineaansluiting (wasmachine aanwezig), de Remeha HR ketel en solar installatie. De zolder kan worden gekoeld door een airconditioning. Daarbij zijn er twee extra slaapkamers gesitueerd van 3.70 x 2.70m en 4 x 3m. De achterste kamer heeft een schuin aflopende wand met dakraam. Tenslotte is er een vliering, bereikbaar met een vlizotrap, als extra bergruimte. De woning is meest geschikt voor een (groot) (expat) gezin. Niet geschikt voor (meer dan 2) woningdelers. Aanvaarding per 1 April 2025. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Gunning voorbehouden aan verhuurder.